二手房屋转让合同书合集

二手房屋转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******(以下简称甲方)买方：******(以下简称乙方)见证方：******(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得市****区(县)的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民**元，价款合计为人民**元。(大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2)没有固定不行移动装修物品的破坏；3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4)其它：******。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：******乙方：******见证方：********年*月*日二手房屋转让合同书(第二篇)二手房屋转让合同书合同编号：_______摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）订立，就甲方拥有并准备出售的房屋进行转让的相关事宜进行约定。本合同详细规定了双方的权利义务，旨在确保交易的安全合法进行。正文：【标题】二手房屋转让合同【甲方】姓名/名称：_______________证件类型及号码：_______________地址：_______________【乙方】姓名/名称：_______________证件类型及号码：_______________地址：_______________【房屋基本信息】房屋坐落：_______________房屋面积：_______________平方米房屋权属证号：_______________建筑年代：_______________其他房屋特征：_______________【转让总价及支付方式】转让总价：_______________（大写：_______________）支付方式：_______________【房屋过户】甲方应确保房屋在签订本合同后的______个工作日内完成过户手续，并将权属证书及其他相关证件交付给乙方。【房屋状况及保证】1.甲方保证其向乙方出售的房屋具备所有权，不存在任何纠纷或其他权利限制。2.房屋所有权及属地产权证书原件由甲方提供，确保真实、完整、有效。3.房屋符合国家建筑规范要求，不存在违法建筑或其他安全隐患。【违约责任】1.若乙方发现甲方提供的房屋权属证书等相关证件虚假或存在权属纠纷，甲方须承担______倍的赔偿责任。2.若乙方拒不支付全部或部分转让总价，应承担______%的违约金。【其他约定】1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。2.未尽事宜由双方协商解决。甲方（出售方）签字盖章：_______________日期：_______________乙方（购买方）签字盖章：_______________日期：_______________以上仅为合同范文，具体内容和表达请根据实际情况进行修改和调整。二手房屋转让合同书(第三篇)合同编号：XXXXX二手房屋转让合同书甲方：（出售方的姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXX乙方：（购买方的姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXX鉴于，甲方系以上述身份证号码/营业执照号码为准的全部合法权益人，合法拥有并有权处分如下所述的二手房屋，现愿意将该房屋转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致意见：第一条房屋基本情况1.房屋地址：XXXXXXXXX2.房屋面积：XXXXXXXXX3.房屋权属：该房屋的产权证书登记在甲方名下，房屋系其合法所有。第二条转让价格及付款方式1.甲方同意将上述房屋以人民币（￥）XXXXXXXXX元的价格转让给乙方。2.乙方应当在签订本合同XX个工作日内，一次性支付全部房款给甲方。房款支付方式为（相应的付款方式）。第三条迁户口手续自本合同签订之日起，房屋买受人乙方有权搬迁至该房屋，甲方配合办理迁户口手续，并及时向相关部门、机关通报。第四条办理过户手续1.甲方同意在乙方支付全部房款后的X个工作日内，办理房屋转移登记手续，并移交相关产权证书及其他相应的文件给乙方。2.乙方应当配合甲方及相关部门的工作，提供相关材料及协助，保证办理过户手续的顺利进行。第五条不可抗力对于因不可抗力原因（如自然灾害、战争、政府管制、火灾等）导致房屋损毁、丧失的，甲、乙双方不承担责任。第六条违约责任1.如果甲方在本合同约定的期限内不按时办理过户手续或不移交相关文件，将承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。2.如果乙方在本合同约定的期限内不支付全部房款或不按约定付款方式支付房款，将承担违约责任，并补偿甲方因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。由于本合同引起的或与本合同有关的任何争议应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权