停车场长期租赁

停车场长期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有停车场的所有权和使用权，愿意将停车场长期租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的停车场，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1本停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁甲方停车场的时间自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条使用权及管理3.1乙方享有停车场内的停车使用权，并应遵守停车场的管理制度。3.2乙方应按甲方规定的方式使用停车场，不得擅自改变停车场用途。3.3乙方应妥善保管自己的财物，如有遗失，甲方不承担责任。第四条维修及保养4.1甲方负责停车场的维修和保养，确保停车场设施正常使用。4.2乙方发现停车场设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内修复。4.3因乙方使用不当导致停车场设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理停车场保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.停车场所有权和使用权的证明文件4.停车场平面图5.停车场管理制度6.保险单复印件7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定条件的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为违约。3.乙方未按甲方规定的方式使用停车场，或擅自改变停车场用途的，视为违约。4.乙方未按甲方要求办理停车场保险，或未将保险单复印件交甲方备案的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期应支付滞纳金。2.问题：停车场设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施。3.问题：乙方擅自改变停车场用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复停车场原用途，乙方应按要求执行。五、所有应用场景：1.商业停车场租赁给企业使用