商务公寓租赁协议范本

商务公寓租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的商务公寓租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方商务公寓，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商务公寓位于__________，建筑面积为____平方米。1.2甲方承诺提供的商务公寓符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物业权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责物业的维修、养护和管理，确保物业的正常使用。5.3甲方应配合乙方办理相关入住手续，包括但不限于水、电、燃气等开户手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2乙方应合理使用物业内的设施设备，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按本协议约定提供物业，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。7.3若乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商务公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.物业现状照片6.物业设施设备清单7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用物业，擅自改变物业用途或损坏物业设施设备。4.甲方未按约定维修、养护和管理物业，导致物业无法正常使用。5.甲方未按约定配合乙方办理相关入住手续。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供物业供承租方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业设施设备损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。如果因为乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.如果乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。如果乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.如果甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。4.如果乙方擅自改变物业用途或损坏物业设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。5.如果甲方未按约定维修、养护和管理物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并解