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文档简介

物业服务协议书(集锦)甲方（业主或物业使用人）：__________

乙方（物业管理企业）：__________

为明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规，经双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上，就甲方将其物业（以下简称“物业”）委托乙方实行物业管理事项，达成以下条款：

第一条物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

座落位置：__________

建筑面积：__________平方米。

第二条合同双方及其权利和义务

甲方权利和义务：

1.与乙方签订物业服务合同；

2.遵守国家及地方有关物业管理的法律、法规及相关规定；

3.配合乙方做好物业服务；

4.对物业的共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通、文化等项目进行监督、管理；

5.按照约定支付物业服务费；

6.不得擅自改变物业的使用性质或用途；

7.其他权利和义务。

乙方权利和义务：

1.根据有关法律、法规及本合同，制定物业管理方案；

2.对有关物业服务事项进行定期巡查及不定期巡查；

3.维护物业的整洁、美观和正常使用；

4.按照约定收取物业服务费；

5.其他权利和义务。

第三条物业服务费标准及支付方式

双方约定物业服务费标准为每月__________元/平方米，总计为人民币（大写）______元，（小写）______元。甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费：______。

第四条其他费用（如有）

（1）垃圾清运费：______元/月/户，合计______元（大写）______元（小写）；

（2）水箱清洗费：______元/月/户，合计______元（大写）______元（小写）；

（3）其他费用：______。以上费用由甲方按约定支付给乙方。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同约定，不按期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付并从逾期之日起按每天______元支付滞纳金；

2.乙方违反本合同约定，不履行合同义务或者管理不当给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

3.其他违约责任。

第六条其他事项（补充条款）：______。双方约定的其他事项及需要注意的事项。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的空格部分均由双方协商一致后填写，其他部分由双方签字或盖章确认。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________年____月____日_________

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