深圳厂房出售包租合同

深圳厂房出售包租合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出售方/出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于深圳市的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该厂房，经双方友好协商，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于深圳市_______区_______街道，总面积为_______平方米。1.2厂房的建筑结构为_______，建筑年份为_______年。1.3厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。二、出售/出租方式2.1甲方愿意以人民币_______元整（大写：_______________________元整）的价格将厂房出售给乙方。2.2甲方愿意将厂房出租给乙方，租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、付款方式及进度3.1乙方同意按照以下方式支付厂房购买/租金：3.1.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。3.1.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项人民币_______元整。3.1.3甲方应于收到乙方支付的定金后_______日内，将厂房过户至乙方名下。四、厂房交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。4.2乙方应按照相关法律法规及厂房现有设施的使用说明，合理使用厂房，并确保厂房的安全。五、维修及保养5.1甲方应保证厂房在交付时符合合同约定的使用条件。5.2乙方应承担厂房交付后因正常使用造成的损坏修复费用。5.3甲方应在租赁期内，负责厂房的大修、维修及保养工作。六、合同的变更和终止6.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前_______个月书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将厂房交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方/出租方）：__________乙方（购买方/承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房现状照片及视频资料4.付款凭证及其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方/出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（担保方/监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于深圳市的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该厂房，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保方/监管方介入本合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于深圳市_______区_______街道，总面积为_______平方米。1.2厂房的建筑结构为_______，建筑年份为_______年。1.3厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。二、第三方主体职责2.1丙方作为担保方/监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务。2.2丙方应确保甲方在出售/出租厂房过程中，其权益得到充分保障。2.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行核查，并提出整改要求。三、甲方权益保障3.1甲方同意将厂房出售/出租给乙方，并享有优先购买权/优先租赁权。3.2甲方在出售/出租厂房时，有权要求乙方向其提供担保，以确保甲方权益。3.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方进行监督，确保甲方权益得到保障。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付厂房购买/租金。4.2乙方应合理使用厂房，并确保厂房的安全。4.3乙方在合同履行过程中，不得擅自将厂房转租/转让给第三方。4.4乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、付款方式及进度5.1乙方同意按照以下方式支付厂房购买/租金：5.1.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。5.1.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项人民币_______元整。5.1.3甲方应于收到乙方支付的定金后_______日内，将厂房过户至乙方名下。六、厂房交付及使用6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。6.2乙方应按照相关法律法规及厂房现有设施的使用说明，合理使用厂房，并确保厂房的安全。七、维修及保养7.1甲方应保证厂房在交付时符合合同约定的使用条件。7.2乙方应承担厂房交付后因正常使用造成的损坏修复费用。7.3甲方应在租赁期内，负责厂房的大修、维修及保养工作。八、合同的变更和终止8.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前_______个月书面通知对方。8.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将厂房交还给甲方。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方/监管方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，维护合同的履行。11.2丙方的介入有助于增强合同的约束力，降低甲方在合同履行过程中的风险。11.3丙方的监督和核查作用，有助于确保乙方的履行情况符合合同约定，维护甲方的合法权益。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为厂房的出售方/出租方，有权主导合同的履行，确保自身的权益得到充分保障。12.2通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，有助于强化甲方的地位，维护其合法权益。12.3增加乙方的违约及限制条款，有助于降低甲方在合同履行过程中的风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方/出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（购买方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（担保方/监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于深圳市的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该厂房，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保方/监管方介入本合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于深圳市_______区_______街道，总面积为_______平方米。1.2厂房的建筑结构为_______，建筑年份为_______年。1.3厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。二、第三方主体职责2.1丙方作为担保方/监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务。2.2丙方应确保乙方在购买/租赁厂房过程中，其权益得到充分保障。2.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行核查，并提出整改要求。三、乙方权益保障3.1乙方同意购买/租赁厂房，并享有优先购买权/优先租赁权。3.2乙方在购买/租赁厂房时，有权要求甲方向其提供担保，以确保乙方权益。3.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方对甲方进行监督，确保乙方权益得到保障。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付厂房，并保证厂房符合合同约定的使用条件。4.2甲方应保证厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。4.3甲方在合同履行过程中，不得擅自将厂房转卖/转租给第三方。4.4甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、付款方式及进度5.1乙方同意按照以下方式支付厂房购买/租金：5.1.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。5.1.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项人民币_______元整。六、厂房交付及使用6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。6.2乙方应按照相关法律法规及厂房现有设施的使用说明，合理使用厂房，并确保厂房的安全。七、维修及保养7.1甲方应保证厂房在交付时符合合同约定的使用条件。7.2乙方应承担厂房交付后因正常使用造成的损坏修复费用。7.3甲方应在租赁期内，负责厂房的大修、维修及保养工作。八、合同的变更和终止8.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前_______个月书面通知对方。8.2合同终止后，甲方应按照本合同约定将厂房交还给乙方。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方/监管方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，维护合同的履行。11.2丙方的介入有助于增强合同的约束力，降低乙方在合同履行过程中的风险。11.3丙方的监督和核查作用