普通门面房租赁合同

普通门面房租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的门面房拥有完全的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋满足乙方正常经营需求。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面房。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用门面房从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除本合同。7.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.门面房所有权证明2.租赁用途证明3.押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的门面房拥有完全的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋满足乙方正常经营需求。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.4甲方在租赁期间内，有权根据市场情况对租金进行合理调整，调整后的租金乙方应予以接受。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面房。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用门面房从事违法活动。6.4乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同。第七条丙方作为担保方的权利和义务7.1丙方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。7.2如乙方违反本合同约定，丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。7.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求乙方立即支付违约金，并有权要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除本合同。8.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.门面房所有权证明2.租赁用途证明3.押金收据4.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方在租赁过程中的安全感。当乙方违约时，丙方需承担连第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房用于________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面房。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用门面房从事违法活动。5.4乙方在租赁期间内，有权根据市场情况对租金进行合理调整，调整后的租金甲方应予以接受。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对出租的门面房拥有完全的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。6.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋满足乙方正常经营需求。6.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条丙方作为担保方的权利和义务7.1丙方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。7.2如乙方违反本合同约定，丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。7.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求乙方立即支付违约金，并有权要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除本合同。8.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：