企业员工宿舍租赁协议

企业员工宿舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有宿舍房源，愿意将宿舍租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面积：____________________1.3宿舍设施：____________________（详细列出宿舍内的设施）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证宿舍符合国家和地方相关法律法规要求，具备居住条件；（2）提供宿舍设施的正常维护和保养，确保设施正常使用；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用；（4）协助乙方办理相关入住和迁离手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守宿舍管理制度；（2）合理使用宿舍设施，不得损坏，如有损坏，承担修复费用；（3）遵守国家和地方相关法律法规，不得在宿舍内进行违法活动；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供宿舍，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方应付租金的__%作为违约金。5.3甲方未按约定提供宿舍设施的正常维护和保养，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.宿舍房源资料2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.宿舍管理制度5.相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍，或乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供宿舍设施的正常维护和保养3.乙方损坏宿舍设施，未承担修复费用4.乙方在宿舍内进行违法活动5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离宿舍，或将宿舍交还甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权出租给他人的一方2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，协商维修或更换事宜2.租金支付纠纷：查看合同条款，按时支付租金，避免逾期产生滞纳金3.法律法规遵守：了解并遵守国家和地方相关法律法规，确保宿舍使用合法4.迁离宿舍问题：租赁期满后，按甲方要求迁离