门面买卖协议书

门面买卖协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条门面基本情况1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门面现状为__________，所有权人为甲方。1.3甲方已取得门面所有权及相关权属证明，具备出售条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买门面的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签约之日起三个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本协议签订之日起，乙方按照甲方指定的账户分期支付剩余款项，具体分期支付计划由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将门面交付给乙方使用。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理门面过户手续。3.3过户手续完成后，门面所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方承诺门面不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和所有权的情形。4.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3乙方应按照约定时间支付购买款项，否则甲方有权解除本协议，并没收定金。4.4乙方应妥善使用和保管门面，不得擅自改变门面结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的__________%。5.3乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本协议，并没收定金。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门面所有权及相关权属证明2.门面现状照片及视频资料3.定金收据4.分期支付计划明细5.门面过户手续相关文件6.甲方身份证明及乙方身份证明7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面：指自本协议签订之日起，甲方未能在约定工作日内将门面交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付购买款项：指自本协议签订之日起，乙方未能在约定工作日内按照约定方式支付购买款项。3.甲方未履行协助过户义务：指甲方未能协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.乙方未按约定使用和保管门面：指乙方擅自改变门面结构和用途，或未妥善使用和保管门面。三、法律名词及解释：1.门面：指位于__________的门面房一间，建筑面积为__________平方米。2.定金：指乙方在签约之日起三个工作日内支付给甲方的人民币__________元，作为购买门面的定金。3.过户手续：指乙方向相关部门申请办理门面所有权转移的手续。4.违约金：指因违约行为而根据本协议约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付门面：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的__________%。2.乙方未能按约定时间支付购买款项：解决办法：甲方有权解除本协议，并没收定金。3.甲方未履行协助过户义务：解决办法：乙方有权要求甲方承担因此产生的相关费用，并支付违约金。4.乙方未按约定使用和保管门面：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复门面原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为门面所有权人，愿意出售门面。2.乙方愿意购买甲方持有的门面。3.双