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文档简介

房屋漏水赔偿协议范本版合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、协议背景1.1甲方作为该房屋的出租人，保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。1.2乙方作为该房屋的承租人，同意按照本协议的约定租赁该房屋，并按照合同约定使用和保管该房屋。二、赔偿范围及标准2.1乙方在使用该房屋过程中，如发现房屋存在漏水问题，应立即通知甲方。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，安排专业维修人员对该房屋进行检测和维修。（1）自乙方通知甲方之日起至维修完毕之日止，甲方应按租金的__%支付给乙方赔偿金；（2）如因维修导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应按租金的__%支付给乙方赔偿金。（1）自乙方通知甲方之日起至维修完毕之日止，乙方应按租金的__%支付给甲方赔偿金；（2）如因维修导致甲方无法正常使用该房屋，乙方应按租金的__%支付给甲方赔偿金。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.维修责任认定书4.维修费用支付凭证5.赔偿金支付凭证6.违约金支付凭证7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间维修房屋导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定使用和保管房屋导致损失的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者，享有房屋出租权利的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，应向对方支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修问题：如甲方未按约定时间维修房屋，乙方可以催告甲方履行维修义务，如甲方仍不履行，乙方可以自行维修，并将维修费用及赔偿金向甲方追偿。2.赔偿问题：如乙方发现房屋存在漏水问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行检测和维修。如甲方未履行维修义务，乙方可以自行维修，并将维修费用及赔偿金向甲方追偿。3.违约金问题：如一方违约，对方可以要求支付违约金。如违约金不足以弥补损失，对方还可以要求支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，出租人未按约定时间维修房屋，导致

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