装修房子包工包料合同范本

装修房子包工包料合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条装修工程内容1.1乙方负责甲方位于__________（地址）的房产装修工程，包括但不限于：__________（列出装修内容，如墙面翻新、地板铺设、水电改造等）。1.2装修工程包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节。第二条装修工程费用2.1装修工程总费用为人民币__________元整（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。2.2乙方应向甲方提供正规发票。第三条装修工程期限3.1装修工程自双方签订本合同之日起计算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成装修工程，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。第四条材料供应4.1乙方应按照甲方的要求采购符合国家标准的装修材料，并保证材料质量。4.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现不符合约定或国家标准的材料，甲方有权要求乙方更换。第五条施工质量及验收5.1乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证施工质量符合国家标准及甲方要求。5.2装修工程完成后，乙方应负责组织验收，甲方有权提出整改意见，乙方应按照甲方意见进行整改。5.3验收合格后，乙方应向甲方提供质保书。第六条付款方式及进度6.1本合同装修工程总费用分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付人民币__________元整作为预付款；（2）装修工程进度达到__________%（具体比例）时，甲方支付人民币__________元整；（3）装修工程验收合格后，甲方支付剩余款项。6.2乙方开具正规发票后，甲方按照约定的付款方式及时支付。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2甲方未按约定时间支付装修工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。7.3乙方施工质量不符合约定或国家标准的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.设计方案及施工图纸5.装修材料采购清单6.付款凭证及进度表7.验收报告8.质保书9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修工程，认定标准为实际完成时间与合同约定竣工日期相差超过__天。2.甲方未按约定时间支付装修工程款，认定标准为付款时间超过合同约定的付款截止日期。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，认定标准为验收不合格，不符合相关法律法规及行业标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指合同中的承包方，承担合同约定的权利和义务。3.装修工程：指对房产进行设计、施工、材料采购等环节，以改善和美化居住环境的活动。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向另一方支付的金钱。5.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方采购的材料质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换不符合约定的材料，乙方应予以配合。2.问题：乙方未按约定时间完成装修工程。解决办法：甲方有权按合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方尽快完成工程。3.问题：甲方未按约定时间支付装修工程款。解决办法：乙方有权按合同约定向甲方主张滞纳金，并催促甲方及时支付。4.问题：装修工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。五、所有