杭州餐饮宿舍租赁合同

杭州餐饮宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋照片2.设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为杭州餐饮宿舍的出租方，乙方为承租方，丙方为提供额外服务的第三方主体，经甲乙双方同意，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方服务方，负责提供宿舍管理与维护、餐饮服务、安全保障等额外服务。1.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同在确保乙方合理使用宿舍的前提下，甲方保留对宿舍的所有权及处置权。2.2甲方权利条款：甲方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务不满时，有权要求丙方在规定时间内进行整改。2.3甲方利益保障：若丙方因过错导致乙方损坏宿舍设施，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定使用宿舍及享受丙方提供的服务。3.2乙方义务：乙方应遵守国家法律法规，不得利用宿舍从事违法活动；合理使用宿舍设施，爱护公共财产。第四条丙方权益与义务4.1丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用，并按照甲方要求提供服务。4.2丙方义务：丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益；在合同约定的服务范围内，对乙方的安全和权益负责。第五条违约责任5.1乙方违约：乙方违反本合同规定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2丙方违约：丙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方在规定时间内整改，并有权要求丙方承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方因合理需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并按照约定给予乙方和丙方补偿。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.宿舍管理与维护服务说明2.餐饮服务说明3.安全保障措施第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的宿舍生活提供更加完善的服务，确保宿舍的安全、卫生及设施的正常运行。丙方的介入使得甲方能够将精力集中在物业的出租和管理上，而将宿舍的日常运营和服务交给专业的第三方，提高了运营效率和服务质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方提供的服务，提高宿舍的居住品质，满足乙方的需求。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护甲方的合法权益，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为杭州某科技企业提供办公场地租赁服务，乙方为承租方，丙方为提供额外服务的第三方主体，经甲乙双方同意，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方服务方，负责提供办公环境管理与维护、商务支持、安全保障等额外服务。1.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同在确保甲方提供场地的前提下，乙方保留对其使用办公场地的权益。2.2乙方权利条款：乙方有权按照合同约定使用办公场地及享受丙方提供的服务。2.3乙方利益保障：若丙方因过错导致乙方损坏办公设备，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条甲方权益与义务3.1甲方权益：甲方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务不满时，有权要求丙方在规定时间内进行整改。3.2甲方义务：甲方应确保提供的办公场地符合合同约定的条件，并承担因场地导致的乙方损失的责任。第四条丙方权益与义务4.1丙方权益：丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用，并按照甲方、乙方要求提供服务。4.2丙方义务：丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益；在合同约定的服务范围内，对乙方的安全和权益负责。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供办公场地或场地不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方支付违约金。5.2丙方违约：丙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方在规定时间内整改，并有权要求丙方支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方因合理需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并按照约定给予甲方和丙方补偿。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.办公环境管理与维护服务说明2.商务支持服务说明3.安全保障措施乙