租赁合同审查意见范文

租赁合同审查意见范文合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方承租的物业为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的物业拥有完全的产权，且该物业不存在任何权利争议和债务纠纷。5.2甲方应保证物业的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，并承担相关费用。5.3甲方应按照约定及时维修物业，确保物业的安全和正常使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。6.2乙方应合理使用物业，并按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在物业内进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.物业相关设施设备清单3.物业管理规定及公约4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方承租的物业为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的物业拥有完全的产权，且该物业不存在任何权利争议和债务纠纷。5.2甲方应保证物业的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，并承担相关费用。5.3甲方应按照约定及时维修物业，确保物业的安全和正常使用。5.4甲方有权在合同期内增加第三方担保方丙方，以保障甲方的权益。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。6.2乙方应合理使用物业，并按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在物业内进行违法活动。第七条丙方权利和义务（第三方担保方）7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行能力提供担保。7.2丙方在乙方违约时，应按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时通知甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.3若乙方擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.4丙方在提供担保过程中，如未履行担保义务，应承担相应的违约责任。第九条甲方权益保障条款9.1甲方有权在合同期内增加第三方担保方丙方，以保障甲方的权益。9.2甲方应享有物业租赁期间的所有收益，包括但不限于广告收益、经营收益等。9.3甲方在合同期内有权要求乙方遵守甲方制定的物业管理规定，确保物业的安全和正常使用。9.4甲方在合同期内有权对物业进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方承租的物业为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定正常使用和享受物业。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业的正常维护和保养。5.3乙方有权在合同期内要求甲方遵守乙方制定的物业管理规定，确保物业的安全和正常使用。5.4乙方有权在合同期内对物业进行装修、改造等，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常使用的影响。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。6.2甲方在合同期内不得擅自改变物业用途或进行违法活动。6.3甲方在合同期内不得干涉乙方正常使用和享受物业的权利。第七条丙方权利和义务（第三方担保方）7.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行能力提供担保。7.2丙方在甲方违约时，应按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对甲方的履行情况进行监督，并在发现甲方有违约行为时通知乙方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条乙方权益保障条款9.1乙方有权按照合同约定正常使用和享受物业。9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业的正常维护和保养。9.3乙方有权在合同期内要求甲方遵守乙方制定的物业管理规定，确保物业的安全和正常使用。9.4乙方有权在合同期内对物业进行装修、改造等，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常使用的影响。本合同以乙方