自建房合同范本

自建房合同范本合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县的_______亩土地使用权，并计划在该土地上自建房屋；乙方愿意为甲方提供自建房施工服务。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设基本要求1.1甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付自建房设计费用，乙方在收到设计费用后_______日内完成房屋设计，并将设计图纸交付甲方。1.2甲方应按照乙方提供的施工图纸和施工方案组织施工，确保房屋质量、安全和工期。1.3乙方应指派具备相应资质的施工队伍承担施工任务，并严格按照设计图纸、施工方案和国家标准组织施工。1.4甲方应按照合同约定支付工程进度款，乙方在收到工程进度款后按照合同约定的工程进度完成施工。1.5房屋建设过程中，甲乙双方应共同配合，及时解决施工中出现的问题。第二条房屋质量及保修2.1乙方应保证房屋施工质量，确保房屋结构安全、使用功能完善。2.2房屋竣工后，乙方应按照国家标准进行验收，并向甲方提供验收报告。2.3房屋质量保修期为_______年，自验收合格之日起计算。在保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。第三条合同价款及支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）自合同签订后_______日内，支付人民币_______元整作为预付款；（2）自工程开工之日起，按工程进度分阶段支付工程进度款；（3）工程验收合格后，支付剩余合同价款。3.3甲方支付合同价款时，应出具相应金额的转账凭证或现金支付记录。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方逾期支付合同价款的，应按逾期金额的_______%支付违约金；乙方逾期交付工程或施工质量不符合约定的，应按逾期交付工程部分工程价款的_______%支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.自建房设计图纸2.施工方案3.工程进度款支付凭证4.工程验收报告5.转账凭证或现金支付记录6.房屋质量保修书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付合同价款的，视为违约。2.乙方逾期交付工程或施工质量不符合约定的，视为违约。3.甲乙双方未按合同约定履行各自义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.自建房：指个人或单位在自有土地上建设的住宅。2.设计费用：指为自建房项目提供设计服务的费用。3.施工图纸：指用于指导自建房施工的详细图纸。4.施工方案：指为完成自建房施工任务制定的详细计划。5.工程进度款：指根据自建房施工进度，按阶段支付的款项。6.质量保修期：指自建房工程验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付合同价款：解决办法：提醒甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径。2.乙方逾期交付工程或施工质量不符合约定：解决办法：要求乙方在规定时间内整改，必要时可寻求法律途径。3.工程变更导致合同价款调整：解决办法：双方协商一致后，签订补充协议并调整合同价款。4.不可抗力导致工程延期：解决办法：根据实际情况，协商延长工期，并调整工程进度款支付计划。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，计划自建房屋。2.乙方具备自建房施工资质，愿意为甲方提供施工服务。3.甲乙