手房买卖交易资金监管协议

手房买卖交易资金监管协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方就房屋买卖交易资金监管达成如下协议：第一条资金监管金额1.1本协议项下的交易资金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方应将交易资金存入双方约定的银行监管账户，该账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________1.3甲方应在本协议签订后____个工作日内，将交易资金的____%存入上述银行监管账户。第二条资金监管期限2.1本协议项下的资金监管期限为自交易资金全部存入银行监管账户之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。2.2双方同意，资金监管期限可根据双方协商一致的情况进行延长或缩短。第三条资金监管解除（1）双方协商一致解除资金监管；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）本协议约定的其他解除条件成就。3.2资金监管解除后，银行应及时将监管资金支付给甲方。第四条违约责任4.1甲方未按本协议约定存入交易资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议项下交易资金的____%。4.2乙方未按本协议约定存入交易资金的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议项下交易资金的____%。4.3任何一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权转移登记证明2.交易资金银行监管账户开设证明3.双方身份证明复印件4.房屋买卖合同复印件5.房屋产权清晰证明6.交易资金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间存入交易资金，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间存入交易资金，认定为违约行为。3.任何一方违反协议其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。2.交易资金：指本协议项下房屋买卖交易的成交价款。3.银行监管账户：指双方约定的用于存放交易资金的银行账户。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间存入交易资金：解决办法：催告甲方在规定时间内存入资金，逾期支付违约金。2.乙方未按约定时间存入交易资金：解决办法：催告乙方在规定时间内存入资金，逾期支付违约金。3.房屋所有权转移登记手续办理缓慢：解决办法：积极协助办理相关手续，咨询专业人士，加快办理进度。4.资金监管期限内发生争议：解决办法：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易双方为自然人。2.房屋买卖交易双方为法人或其他组织