建筑工程常见质量问题维修方案-

质量缺陷修补计划表

质量问题产生原因预胡昔施维修方法

1、力口强振捣，振捣手不好的予以更换；1、剔除该部分松散的石子及水泥浆，并清理干

墙柱2、负责收面找平的工人必须把墙柱周围20净；

1、混凝土振捣不密

烂公分找平；2、提前一天润水，用高标号水泥砂浆掺白水泥

实；

根、3、墙柱模板下面缝隙不得大于1公分，1找平，要求弹线修补方正，颜色跟混凝土颜色

2、模板下面堵缝不

嵌有公分以的用水泥砂浆在混凝浇筑前半天堵接近，

混凝严

方木好，缝隙大于1公分的必须重新配模板。3、修不卜兀成后养于尸时1日」不得少才七大。

土问

题

墙柱1、改进加固措施，在墙柱的阳角处增设步

L模板拼缝不严，1、提前润水，让墙面充分润湿；

角漏步紧；

2、水灰比过大2、用白水泥往里搓。

浆2、调整水灰比，坍落度控制在180mm以。

1、严格按照规要求控制楼梯尺寸；

楼梯1、模板尺寸有偏2、混凝土面层必须进行两次压光处理；1、面层高的用剁斧剁平；

踏步差；3、压光完成后用铁抹子抹压踏步模板底，2、面层低的提前润水，然后用掺白水泥的水泥

不平2、混凝土面层过高使模板与混凝土面层分离。砂浆抹平。

4.严格检查踏步模板尺寸及牢固程度;

1、水灰比过大；1、调整水灰比坍落度控制在180mm以；1、提前润水，让墙面充分润湿；

气泡

2、振捣不符合技2、墙柱分三次浇筑，每次都要振捣密实；2、用白水泥往里搓。

过多

术要求3、振捣时要做到快插慢拔。

1、模板清理不到

磴脱1、模板拆除后及时清理，并涂刷脱模剂；1、提前润水，让墙面充分润湿；

位；

皮2、控制拆模时间。2、用白水泥往里搓。

2、拆模时间过早。

1、钢筋位置过高；L合理放置钢筋，尽量避免多层钢筋叠4、钢筋位置过高的把该部分混凝土剔除，把钢

露筋2、混凝土面层厚加；筋调整到位，用水润湿，然后用高一标号的

度不够2、混凝土浇筑过程中安排抓人看护钢筋，水泥砂浆找平；

有露筋的抓紧调整到位；2、混凝土面层厚度不够的现用麻锤凿毛，然后

3、混凝土面层施工中，拉好控制线，混凝用水润湿，用高一标号的水泥砂浆找补到设计

土的上标高控制到位，测量楼板的厚度要求标高

1、梁底木方不到

1、梁底木方必须通长至梁边；1、凸出部分安排专业人士用剁斧剁平；

梁底边；

2、顶撑离梁边不得大于20公分;2、凹进去的部位凿毛处理，然后用掺加白水泥

翘边2、顶撑离梁边间距

3、梁长超过3米必须在梁中增设顶撑。的水泥砂浆分成抹平。

过大。

洞口模板加固不到位、1、短面加固必须牢固，多增加对顶；1、先在该处弹条垂直线；

侧面检查不仔细2、加固完成后严格检查垂直度、截面尺寸2、用钻子、剁斧修直

模板扭曲及下滴控制线距离。

问题剪力

墙瓢

偏3有条件的设顶托加固.

有窗

台板

的剪在冷缝周围20公分处弹线画方，用麻锤剁出细

混凝土浇筑时间间该处必须一次性浇筑完成，如无法完成，则

力墙纹。

隔过长在窗台板与剪力墙分界处增设钢丝网。

处出

现冷

缝

梁柱1、模板拼缝不严，1、在支梁模板的时候尽量减少出现缝隙，1、弹线后用花斧剁成方（专业、专人1

节点2、模板加固不牢无法避免的用透明胶带粘贴；

处的2、梁柱接头处必须加固到位。

错台

两块

模板1、模板加固不到位

之间2、模板没有形成一1、用同一根方木压在模板拼缝处，并顶紧，

1、漏浆部位用铁铲铲平；

的拼个整体进行加固，保证该处两侧受力均匀；

2、错台部位用剁斧剁顺直。

缝处两边加固力度不一2、加固完成后验收垂直度。

出现样

错台

楼梯

间、

1、上下模板拼缝不

电梯

严；1、模板下口贴胶带，上下必须都要用顶托

井、

2、加固不到位；对顶到位；1、用剁斧剁墙面，要求顺直。

外墙

3、截面尺寸有误2、增设支撑，保证截面尺寸准确。

处竖

差。

向错

台

厨卫

1、剔除破坏的部分，并清理干净；

间错

2、提前一天润水，用高标号水泥砂浆掺白水泥

台部

L拆模过早；1、控制拆模时间；找平，要求弹线修补方正，颜色跟混凝土颜色

位棱

2、上人过早2、控制上人时间接近，

角破

3、修补完成后养护时间不得少于七天。

坏严

重

质量缺陷修补计划表6#楼

质量问题产生原因预防措施维修方法

墙柱1、力口强振捣，振捣手不好的予以更换；1、剔除该部分松散的石子及水泥浆，并清理干

1、混凝土振捣不密

混凝烂2、负责收面找平的工人必须把墙柱周围20净；

实；

土问根、公分找平；2、提前一天润水，用高标号水泥砂浆掺白水泥

2、模板下面堵缝不

题嵌有3、墙柱模板下面缝隙不得大于1公分，1找平，要求弹线修补方正，颜色跟混凝土颜色

严

方木公分以的用水泥砂浆在混凝浇筑前半天堵接近，

好，缝隙大于1公分的必须重新配模板。3、修补完成后养护时间不得少于七天。

墙柱1、改进加固措施，在墙柱的阳角处增设步

1、模板拼缝不严，1、提前润水，让墙面充分润湿；

角漏步紧；

2、水灰比过大2、用白水泥往里搓。

浆2、调整水灰比，坍落度控制在180mm以。

L严格按照规要求控制楼梯尺寸；

楼梯1、模板尺寸有偏1、面层高的用剁斧剁平；

2、混凝土面层必须进行两次压光处理；

踏步差；2、面层低的提前润水，然后用掺白水泥的水泥

3、压光完成后用铁抹子抹压踏步模板底，

不平2、混凝土面层过高砂浆抹平。

使模板与混凝土面层分离。

4.严格检查踏步模板尺寸及牢固程度;

3、水灰比过大；4、调整水灰比坍落度控制在180mm以；1、提前润水，让墙面充分润湿；

气泡

4、振捣不符合技5、墙柱分三次浇筑，每次都要振捣密实；2、用白水泥往里搓。

过多

术要求6、振捣时要做到快插慢拔。

1、模板清理不到

碎脱L模板拆除后及时清理，并涂刷脱模剂；1、提前润水，让墙面充分润湿；

位；

皮2、控制拆模时间。2、用白水泥往里搓。

2、拆模时间过早。

5、合理放置钢筋，尽量避免多层钢筋叠8、钢筋位置过高的把该部分混凝土剔除，把钢

加；筋调整到位，用水润湿，然后用高一标号的

3、钢筋位置过高；

6、混凝土浇筑过程中安排抓人看护钢筋，水泥砂浆找平；

露筋4、混凝土面层厚

有露筋的抓紧调整到位；2、混凝土面层厚度不够的现用麻锤凿毛，然后

度不够

7、混凝土面层施工中，拉好控制线，混凝用水润湿，用高一标号的水泥砂浆找补到设计

土的上标高控制到位，测量楼板的厚度要求标高

梁底1、梁底木方不到1、梁底木方必须通长至梁边；1、凸出部分安排专业人士用剁斧剁平；

翘边边；2、顶撑离梁边不得大于20公分；2、凹进去的部位凿毛处理，然后用掺加白水泥

2、顶撑离梁边间距3、梁长超过3米必须在梁中增设顶撑。的水泥砂浆分成抹平。

过大。

洞口L短面加固必须牢固，多增加对顶；

模板

侧面2、加固完成后严格检查垂直度、截面尺寸

问题

扭曲模板加固不到位、及下滴控制线距离。L先在该处弹条垂直线；

剪力检查不仔细2、用钻子、剁斧修直

墙瓢

偏3有条件的设顶托加固.

有窗混凝土浇筑时间间该处必须一次性浇筑完成,如无法完成，则在冷缝周围20公分处弹线画方，用麻锤剁出细

台板隔过长在窗台板与剪力墙分界处增设钢丝网。纹。

的剪

力墙

处出

现冷

缝

梁柱

1、在支梁模板的时候尽量减少出现缝隙，

节点1、模板拼缝不严，

无法避免的用透明胶带粘贴；1、弹线后用花斧剁成方（专业、专人X

处的2、模板加固不牢

2、梁柱接头处必须加固到位。

错台

两块

模板1、模板加固不到位

之间2、模板没有形成一1、用同一根方木压在模板拼缝处，并顶紧，

1、漏浆部位用铁铲铲平；

的拼个整体进行加固，保证该处两侧受力均匀；

2、错台部位用剁斧剁顺直。

缝处两边加固力度不一2、加固完成后验收垂直度。

出现样

错台

楼梯

间、1、上下模板拼缝不

电梯严；1、模板下口贴胶带，上下必须都要用顶托

井、2、加固不到位；对顶到位；1、用剁斧剁墙面，要求顺直。

外墙3、截面尺寸有误2、增设支撑，保证截面尺寸准确。

处竖差。

向错

台

厨卫

1、剔除破坏的部分，并清理干净；

间错

2、提前一天润水，用高标号水泥砂浆掺白水泥

台部

1、拆模过早；1、控制拆模时间；找平，要求弹线修补方正，颜色跟混凝土颜色

位棱

2、上人过早2、控制上人时间接近，

角破

3、修补完成后养护时间不得少于七天。

坏严

重

质量缺陷修补计划表4#楼

质量问题产生原因预防措施维修方法

1、力口强振捣，振捣手不好的予以更换；1、剔除该部分松散的石子及水泥浆，并清理干

墙柱2、负责收面找平的工人必须把墙柱周围20净；

1、混凝土振捣不密

烂公分找平；2、提前一天润水，用高标号水泥砂浆掺白水泥

实；

根、3、墙柱模板下面缝隙不得大于1公分，1找平，要求弹线修补方正，颜色跟混凝土颜色

2、模板下面堵缝不

混凝嵌有公分以的用水泥砂浆在混凝浇筑前半天堵接近，

严

土问方木好，缝隙大于1公分的必须重新配模板。3、修补完成后养护时间不得少于七天。

题

墙柱1、改进加固措施，在墙柱的阳角处增设步

L模板拼缝不严，1、提前润水，让墙面充分润湿；

角漏步紧；

2、水灰比过大2、用白水泥往里搓。

浆2、调整水灰比，坍落度控制在180mm以。

1、严格按照规要求控制楼梯尺寸；

楼梯1、模板尺寸有偏2、混凝土面层必须进行两次压光处理；1、面层高的用剁斧剁平；

踏步差；3、压光完成后用铁抹子抹压踏步模板底，2、面层低的提前润水，然后用掺白水泥的水泥

不平2、混凝土面层过高使模板与混凝土面层分离。砂浆抹平。

4.严格检查踏步模板尺寸及牢固程度;

5、水灰比过大；7、调整水灰比坍落度控制在180mm以；1、提前润水，让墙面充分润湿；

气泡

6、振捣不符合技8、墙柱分三次浇筑，每次都要振捣密实；2、用白水泥往里搓。

过多

术要求9、振捣时要做到快插慢拔。

1、模板清理不到

磅脱1、模板拆除后及时清理，并涂刷脱模剂；L提前润水，让墙面充分润湿；

位；

皮2、控制拆模时间。2、用白水泥往里搓。

2、拆模时间过早。

5、钢筋位置过高；9、合理放置钢筋，尽量避免多层钢筋叠12、钢筋位置过高的把该部分混凝土剔

露筋

6、混凝土面层厚加；除，把钢筋调整到位，用水润湿，然后用高

度不够10、混凝土浇筑过程中安排抓人看护一标号的水泥砂浆找平；

钢筋，有露筋的抓紧调整到位；2、混凝土面层厚度不够的现用麻锤凿毛，然后

11、混凝土面层施工中，拉好控制线，用水润湿，用高一标号的水泥砂浆找补到设计

混凝土的上标高控制到位，测量楼板的要求标高

厚度

1、梁底木方不到

L梁底木方必须通长至梁边；1、凸出部分安排专业人士用剁斧剁平；

梁底边；

2、顶撑离梁边不得大于20公分；2、凹进去的部位凿毛处理，然后用掺加白水泥

翘边2、顶撑离梁边间距

3、梁长超过3米必须在梁中增设顶撑。的水泥砂浆分成抹平。

过大。

洞口模板加固不到位、1、短面加固必须牢固，多增加对顶；1、先在该处弹条垂直线；

侧面检查不仔细2、加固完成后严格检查垂直度、截面尺寸2、用钻子、剁斧修直

模板扭曲及下滴控制线距离。

问题剪力

墙瓢

偏3有条件的设顶托加固.

有窗

台板

的剪在冷缝周围20公分处弹线画方，用麻锤剁出细

混凝土浇筑时间间该处必须一次性浇筑完成，如无法完成，则