企业总部大楼租赁合同样本

企业总部大楼租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁面积1.1本合同租赁的物业位于__________，租赁面积为__________平方米。具体租赁楼层、房间号及面积等详细信息详见附件。1.2乙方应按约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计每月__________元。租金每__________支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________日支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁物业及相关设施。3.3乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物业及公共区域的维修与保养，确保物业设施正常运行。4.2乙方应合理使用租赁物业，不得破坏公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求投保租赁物业的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________附件：租赁物业详细信息一、附件列表：1.租赁物业详细信息二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同2.甲方提前解除合同3.乙方未按约定支付租金4.乙方破坏公共设施5.乙方未按约定使用租赁物业三、法律名词及解释：1.出租方：拥有物业权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：因违约行为而支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：支付滞纳金，滞纳金为应付款额的百分比。2.问题：乙方提前解除合同。解决办法：支付违约金，违约金为租金总额的百分比。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：支付违约金，违约金为租金总额的百分比。4.问题：乙