借名买房合同

借名买房合同合同编号：__________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________第一条房产情况1.1房产位于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的现状及设施情况如下：____________________________________________________________。第二条借名买房事宜2.1甲方同意将其名下的房产借给乙方使用，乙方同意按照甲方的要求购买该房产。2.2乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.3乙方应按照甲方的要求支付购房款，并承担与购房相关的税费、手续费等费用。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。3.2乙方未能按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。第四条房产使用及管理4.1乙方借名使用房产期间，应遵守相关法律法规，合理使用房产，并按照甲方的要求承担房产的管理、维修、保养等费用。4.2乙方不得将借名房产用于非法用途，不得损害甲方合法权益。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同的约定履行。5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金及赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务为止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.身份证/营业执照复印件4.付款凭证5.房产管理、维修、保养费用清单6.逾期付款滞纳金计算明细二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间支付购房款2.乙方将借名房产用于非法用途3.乙方损害甲方合法权益4.双方未能按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.借名买房：指甲方将其名下房产借给乙方使用，乙方按照甲方的要求购买该房产的行为。2.购房款：指乙方购买房产所需支付的金额。3.滞纳金：指乙方逾期付款时，应支付给甲方的违约金。4.房产管理、维修、保养费用：指乙方在使用借名房产期间，应承担的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期付款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。2.乙方将房产用于非法用途：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。3.乙方损害甲方合法权益：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。4.合同争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，但希望由乙方购买并使用。2.乙方希望购买房产，但限于法律法规或其他