乌鲁木齐会计办公室租赁协议

乌鲁木齐会计办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场所及面积1.1甲方同意将位于__________的办公场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付该季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁场所符合乙方办公需求，确保租赁场所的安全、卫生和正常使用。5.2甲方负责维修租赁场所的公共区域及设施，但乙方使用的专用设施除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入乙方租赁场所。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付租金，合理使用租赁场所及设施。6.2乙方应遵守租赁场所的管理规定，维护租赁场所的秩序。6.3乙方在租赁期间应自行承担其员工的人身安全和财产安全责任。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所平面图2.租赁场所设施清单3.租金支付明细表4.押金退还确认书5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁合同解除协议8.违约金支付确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁场所及设施3.乙方提前解除合同未支付违约金4.甲方未按约定提供租赁场所及设施5.甲方未按约定维修租赁场所的公共区域及设施6.甲方干涉乙方的正常办公活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场所及设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁场所及设施解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如有损坏，要求乙方负责修复或赔偿。3.问题：乙方提前解除合同未支付违约金解决办法：按照合同约定收取违约金，并向乙方说明违约金的计算方式。4.问题：甲方未按约定提供租赁场所及设施解决办法：要求甲方在规定时间内维修或提供相应的设施。5.问题：甲方未按约定维修租赁场所的公共区域及设施解决办法：要求甲方在规定时间内维修公共区域及设施，确保乙方正常使用。6.问题：甲方干涉乙方的正常办公活动解决办法：要求甲方尊重乙方的办公活动，不得擅自进入乙方租赁场所。五、所有应用场景：1.适用于乌