商铺转让租金合同范本

商铺转让租金合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的权属证明文件为_______。二、转让期限2.1本合同的转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金，租金为商铺建筑面积每平方米每月_______元，总计为_______元。2.3乙方应在每期租金到期日前_______日内支付租金。三、租金支付3.1乙方按照本合同约定的租金标准和期限支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、商铺转让4.1甲方在本合同约定的期限内，将商铺的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。4.2乙方自商铺转让之日起，享有商铺的经营管理权，并承担相应的法律责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺权属证明文件2.商铺转让涉及的税费计算及相关支付凭证3.其他与商铺转让有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______商铺转让租金合同范本（甲方权益主导）甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：鉴于甲乙双方就甲方将其位于_______的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方支付租金事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，对乙方的租金支付及商铺经营管理进行监督。经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的权属证明文件为_______。二、转让期限2.1本合同的转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金，租金为商铺建筑面积每平方米每月_______元，总计为_______元。2.3乙方应在每期租金到期日前_______日内支付租金。三、租金支付及第三方监督3.1乙方按照本合同约定的租金标准和期限支付租金。3.2丙方作为第三方主体，对乙方的租金支付进行监督。丙方有权对乙方的租金支付情况进行核查，乙方应予以配合。四、商铺转让及甲方权益保障4.1甲方在本合同约定的期限内，将商铺的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。4.2甲方授权丙方对乙方在商铺经营活动中的合规性进行监督，以确保甲方的权益不受损害。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。六、违约责任及限制条款6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3乙方在商铺经营过程中，若出现违反法律法规、损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。七、甲方的权利条款7.1甲方有权监督乙方的租金支付情况，并要求丙方提供租金支付的监督报告。7.2甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照约定标准支付租金。7.3甲方在合同期限内，有权要求丙方对乙方在商铺经营活动中的合规性进行监督。八、第三方丙方的责任及利益8.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的租金支付进行监督，确保甲方权益的实现。8.2丙方在履行监督职责过程中，若发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。8.3丙方在履行监督职责过程中，若发现乙方存在违反法律法规、损害甲方权益的行为，有权立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺权属证明文件2.商铺转让涉及的税费计算及相关支付凭证3.其他与商铺转让有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方，对乙方的租金支付及商铺经营管理进行监督，确保甲方权益的实现。丙方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观公正地履行监督职责，维护合同的履行，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置甲方的权利条款及乙方的违约限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方作为商铺的转让方，有权监督乙方的租金支付情况，并要求丙方提供租金支付的监督报告。同时，甲方在合同期限第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______商铺租赁经营管理合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鉴于甲乙双方就甲方将其位于_______的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方，乙方进行经营管理事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，对甲方的出租行为及乙方的经营管理进行监督。经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的权属证明文件为_______。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金，租金为商铺建筑面积每平方米每月_______元，总计为_______元。2.3乙方应在每期租金到期日前_______日内支付租金。三、租金支付及第三方监督3.1乙方按照本合同约定的租金标准和期限支付租金。3.2丙方作为第三方主体，对甲方的出租行为及乙方的经营管理进行监督。丙方有权对乙方的租金支付情况进行核查，甲方和乙方应予以配合。四、商铺租赁及乙方权益保障4.1甲方应按照合同约定，将商铺交付给乙方进行经营管理。4.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和服务，以确保乙方的正常经营。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认。5.2甲方未按约定交付商铺或违反合同约定，乙方有权解除本合同。六、违约责任及限制条款6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定交付商铺或提供相关设施和服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.3乙方在经营管理过程中，若出现违反法律法规、损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。七、乙方的权利条款7.1乙方有权按照合同约定，使用和经营商铺。7.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和服务。7.3乙方有权在合同约定的期限内，要求丙方对甲方的出租行为及乙方的经营管理进行监督。八、第三方丙方的责任及利益8.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的出租行为及乙方的经营管理进行监督，确保乙方权益的实现。8.2丙方在履行监督职责过程中，若发现甲方存在违约行为，有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任。8.3丙方在履行监督职责过程中，若发现乙方存在违反法律法规、损害甲方权益的行为，有权立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺权属证明文件2.商铺租赁涉及的税费计算及相关支付