共同签订买房合同范本

共同签订买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中定金为人民币__________元整。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整。（2）首付款：在__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。（3）剩余房款：乙方应按照甲方指定的银行账户，通过贷款方式支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。四、房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，甲方应对该房屋的质量问题承担维修责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲方的身份证明复印件4.乙方的身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，经甲方同意，丙方作为独立的第三方机构介入本交易，为甲方和乙方提供专业的交易保障和服务。双方经协商，达成以下合同条款：一、第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方，主要负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，提供包括但不限于房源信息、交易咨询、交易保障等服务。1.2丙方应保持中立立场，公正、公平地处理交易过程中的问题，维护甲方和乙方的合法权益。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障条款（1）乙方应向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中定金为人民币__________元整。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。（3）甲方应保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，甲方应对该房屋的质量问题承担维修责任。2.2甲方权益优先保障条款（1）在任何情况下，甲方有权按照本合同的约定，要求乙方支付购房款。（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。（3）如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权拒绝交付房屋，并追究乙方的违约责任。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。3.2乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的结构、设施等，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。3.3乙方应按照约定办理房屋过户手续，并承担过户费用。四、第三方责任及权利4.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业的交易保障和服务。4.2丙方应公正、公平地处理交易过程中的问题，维护甲方和乙方的合法权益。4.3丙方有权要求甲方和乙方提供与交易相关的资料，以便丙方为双方提供更好的服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.甲方的身份证明复印件4.乙方的身份证明复印件5.丙方的资质证明复印件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的交易保障和服务，确保交易的公正、公平，降低交易风险。在本合同中，甲方权益主导，通过设置甲方权益保障条款和甲方权益优先保障条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的利益。第三方主体的介入，有助于提高交易的安全性，促进交易的顺利进行，实现甲方的合法权益。第三篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的房地产权证号为__________，土地使用权证号为__________。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中定金为人民币__________元整。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整。（2）首付款：在__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。（3）剩余房款：乙方应按照甲方指定的银行账户，通过贷款方式支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。四、房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，甲方应对该房屋的质量问题承担维修责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。六、第三方主体权益及责任6.1丙方作为独立的第三方机构，主要负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，提供包括但不限于房源信息、交易咨询、交易保障等服务。6.2丙方应保持中立立场，公正、公平地处理交易过程中的问题，维护甲方和乙方的合法权益。七、乙方权益主导7.1本合同以乙方权益为主导，乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。7.2乙方有权在合同约定的时间内支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。7.3乙方有权要求甲方保证房屋质量，并承担相应的维修责任。八、甲方违约及限制8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。8.2如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付剩余房款。8.3如甲方未保证房屋质量，乙方有权要求甲方承担维修责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋的房地产权证复印件2.该房屋的土地使