《建筑装饰工程概预算》课件-项目一

建筑装饰工程概预算

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任务一：

室内装饰工程预算的作用项目一

建筑设计专业群教学资源库建筑设计专业群教学资源库知识目标

通过学习，能够熟悉室内装饰工程预算的意义、作用。技能目标

掌握装饰工程预算主要内容。素质目标培养学生具备严谨的工作作风。1.1室内饰工程预算目的意义

1.目地意义:

编制装饰工程预算就是促进装饰工程的不断完善，做到工程有的放矢，合理投资，使投资方和施工方共同恪守工程预算合同，共同完成工程项目。

2.内容：室内装饰工程预算的编制是根据施工图设让和预算定额单价(或单位估价法)、取费来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件，由直接费、间接费、人工费、计划利润及税金等加大部分组成。3.室内装饰工程预算的作用1、装饰工程预算是建筑装施工单位（施工企业或称乙方）和建设单位（房主或称甲方）签订工程承包含合同和办理工程结算价款的依据。1.1室内饰工程预算作用1.1室内饰工程预算作用2、装饰工程预算是财务拨付工程价款依据。3、装饰工程预算是施工企业(乙方）编制计划，统计和完成施工产值的依据。4、装饰工程预算在实行招标承包制的情况下，是建设单位（甲方）确定标底和施工单位（乙方）极标，极价的依据。1.1室内饰工程预算作用6.施工预算的作用是可以提供准确的施工量作为编制施工计划、劳动力使用计划。材料需用计划，机械台班使用计划，对外定货加工计划的依据。另外，他还是读班组实行经济核算，按定额下达任务单、限额领料、保证工程工期、考核施工图预算、降低工程成本的依据。5.室内装饰工程施工图预算与施工预算（1）、施工图预算室内装饰工程施工图预算是明确装饰工程造价的基础文件。（2）、施工预算施工预算是施工(单位)为了加强施工企业内部的管理和经济核算，节约人工、材料、机械使用，在施工图设计的监督控制下，进行工料，计算出工程所需的人工，材料、机械工具等的需要量施工预算也是根据施工图方案和劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用编制而成的。

任务二：

室内装饰工程预算编制方法项目一

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通过学习，能够熟悉掌握室内装饰工程预算的编制方法。技能目标

掌握装饰工程预算单位估价法、实物造价法。素质目标培养学生具备实事求是、严谨的工作作风。1.2室内装饰工程预算编制方法

室内装饰工程预算编制方法

装饰工程预算的编制方法主要有两种:单位估价法和实物造价法，一般的装饰工程预算，按常规在采用单位估价法编制施工图预算，但由于装饰工程多使用新材料，新技术新机械设备，在必要时需要采用实物造价法编制工程预算。1、单位估价法：此种方法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法，

计算程序为:(1)

根据施工图计算出分部分顶工程量。(2）

根据地区装饰工程预算定额单位估价表或预篡定额单价计算分部分

项工程直接费规定，计算回接费计划利润、真接费汇总如单位工程

直接费。(3）

根据取费规定，计算间接费，让划利利润,真接费汇总，计算得出

单位工程预算造价。(4

)

进一步汇总得出综合预算和总预算造价。1.2室内装饰工程预算编制方法1.2室内装饰工程预算编制方法2、实物造价法:此种方法是实际用工料数量来计算工程造价的方法计算程序如:(1）利用施工免设计计算材料消耗的数量(2)

按照劳动额定计算人工工日费用(3)

按照室内装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费(4)

根据人工日工资标准、材料预算价格,机械台班费用单价等资料,

计算单位工程直接费(5)

算出间接、计划利润，并与直接费汇总成单位工程预算造价。(6)

进一步汇总，得出中和造价和总预算造价

任务三：室内装饰工程施工图预算与施工预算项目一

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通过学习，能够熟悉掌握室内装饰施工图预算与施工预算。技能目标

掌握装饰工程图纸识读并计算量、对施工的了解。素质目标培养学生具备实事求是、严谨的工作作风。1.3室内装饰工程施工图预算与施工预算1、施工图预算

室内装饰工程施工图预算是明确装饰工程造价的基础文件。工程造价的编制是以施工图预算额定、计算利润范围依据，称为施工图预算施工图预算是确定装饰产品的价格。

室内装饰产品不同于一般工业产品，价格不同于一般的价格其一、这是由室内装饰产品生产的特点决定的室内装饰产品各式各样，规模千变万化。其二、基本建设的发展是有国家宏观调控的是有国家长期规划决定的，建议项目也是国家根据国家经济发展需要和可能，有目的有计划安排。其三、也是由价值规律的客观性所决定的，正是这些因素、装饰工程的报价必须采用适合于装饰工程特点的特殊方法，即按实际情况编制工图预算的方法。1.3室内装饰工程施工图预算与施工预算2、施工预算

施工预算是施工企业(单位)为了加强施工企业内部的管理和经济核算，节约人工、材料、机械使用，在施工图设计的监督控制下，进行工料分析，计算出工程所需的人工，材料、机械工具等的需要量施工预算也是根据施工图方案和劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用编制而成的。1.3室内装饰工程施工图预算与施工预算3、施工预算的作用

是可以提供准确的施工量，作为编制施工计划、劳动力使用计划。材料需用计划，机械台班使用计划，对外定货加工计划的依据。另外，他还是读班组实行经济核算，按定额下达任务单、限额领料、保证工程工期、考核施工图预算、降低工程成本的依据。施工预算明确的是装饰企业内部的工程计划成本。

任务四：室内装饰工程预算定额的性质项目一

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通过学习，能够熟悉掌握室内装饰工程预算定额性质。技能目标

掌握装饰工程相关法规。素质目标培养学生具备实事求是、遵纪守法工作作风。1.4任务四：装饰工程预算定额性质装饰工程预算定额的性质：1、法令性及指导性

2、定额的科学性

3、定额的群众性

4、定额的时间性法令性我国的建筑工程定额都是国家授权有关政府部门颁布执行的，如1956年的《建筑安装工程统一施工定额》是国家基本建设委员会颁发的，以后的《建筑安装工程劳动定额》、《建筑装饰工程劳动定额》都是由建设部、劳动部等国家机关颁发执行。各时期的定额都代表着各时期的国民经济政策，为了维护建筑市场经济的正常运转，必须带有一定强制性的统一标准，因此，它是执行按劳分配、统一建筑市场规范行为、具有建筑经济法令效力的—个约束准则。1.4任务四：装饰工程预算定额性质科学性我国建筑行业的定额工作是从1950年开始的，自全国解放后，为迎接大规模的国民经济恢复工作，从1950〜I953年，开始组织人力进行培训、试点和定额筹备，深人到基层工地，做了大量的调查、研究、测试工作，于1951年出台了第一部东北地区统一劳动定额，随后扩展到华北、华东等其他行政大区。经过历时五年的试点，在推广、检测、认证、总结的基础上，于1955年正式颁布了《全国建筑工程劳动定额》。至此以后40余年历经多次修改补充、调整提炼，从而形成今天的一套完整定额。它是广大定额工作者经过无数次测算和计算的辛勤结晶，因而它的数据来源是非常严谨而科学的。1.4任务四：装饰工程预算定额性质群众性在制定定额的初期阶段，我国的定额都是花了大量的人力，深人到工地基层，通过对基层工人群众的实际考察和测定，并经过分析研究和反复验证，将定额水平确定在大多数人可以完成，少数人经过努力也可以完成的水平线上，充分体现了它的群众基础和代表了群众的利益。这与其他资本主义国家一味要求快速度、髙标准，而不顾群众疲劳是有着严格区别的。定额的时间性

也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。

任务五：建筑装饰工程定额的分类项目一

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通过学习，能够熟悉掌握室内装饰工程生产要素、编制程序。技能目标

掌握装饰工程定额制定方法。素质目标培养学生具备实事求是、遵纪守法工作作风。1.5任务五：建筑装饰工程定额的分类一、建筑装饰装修工程消耗量定额概念及作用1、概念

是指在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位的合格的建筑装饰工程产品所必需消耗的人工、材料（或构、配件）机械台班的数量标准。在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个任务五：建筑装饰工程定额的分类1、按生产要素分机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分人工消耗量定额机械台班消耗量定额材料消耗量定额一、建筑装饰装修工程定额的分类任务五：建筑装饰工程定额的分类2.按工程费用性质划分按工程费用性质分其他费用消耗量定额间接费消耗量定额直接费消耗量定额3.按专业划分按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额任务五：建筑装饰工程定额的分类按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算4.按消耗量定额编制程序与用途划分任务五：建筑装饰工程定额的分类1）作为编制工作计划，组织和管理施工的重要依据。2）作为评定优选建筑装饰工程设计方案的依据。3）作为编制建筑装饰工程分项单价的依据4）作为建筑企业和工程项目部实行经济责任制的重

要依据。5）是施工企业总结先进生产方法的手段3、建筑装饰装修工程消耗量定额的作用任务六：定额计量单位的确定和定额表制作项目一

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通过学习，能够熟悉掌握室内装饰工程计量单位确定。技能目标

掌握装饰工程定额表制作。素质目标培养学生具备实事求是、遵纪守法工作作风。1.6任务六：定额计量单位的确定和定额表制作一、

建筑装饰工程计量单位概述工

程

量：是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或

结构构件的实物数量。物理计量单位：是以分项工程或结构构件的物理性为单位的计量单位，

如长度、面积、体积、质量和重量。自然计量单位：是指以客观存在的自然褓为单位的计量单位预算，如套、

件、组、个、台、座、樘等。1.正确识读图纸，理清图纸关系2.确定工程量计算顺序3.工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规则和说明，以及定额分项4.书写工整，便于检查

二、工程量计算注意事项1.6任务六：定额计量单位的确定和定额表制作三、装饰装修工程工程量计算汇总1、按㎡计算:1）楼地面工程:整体面层、块料面层、橡塑面层(竹木、地

毯等）、

踢脚线、楼梯（台阶）装饰（以楼梯或台阶水平投

影面积计算)、零星装饰项目2）墙

柱：墙柱抹灰、块材，隔断、幕墙;3）天

棚：抹灰、吊顶（水平投影)，灯带（按设计图示尺寸框

外围面积计算）﹔4）门

窗：门窗套（展开)、玻璃、百叶面积;5）油

漆:木材面、木地板及烫蜡面、抹灰面、刷喷涂料、空花

格、栏杆涂料、裱糊。1.6任务六：定额计量单位的确定和定额表制作2.按m计算:1）楼地面:

扶手、栏杆、栏板装饰等。2）门

窗:窗帘