双方买卖房合同范本

双方买卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称标的房屋）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的标的房屋位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2标的房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋现状为[填写现状]。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理标的房屋的过户手续。过户费用由[填写方]承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付成交价格。4.2乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付滞纳金。第五条甲方声明及保证5.1甲方保证对标的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。5.2甲方保证标的房屋不存在任何质量问题，包括但不限于漏水、开裂、渗漏等。第六条乙方声明及保证6.1乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付成交价格。6.2乙方自取得标的房屋所有权之日起，应承担标的房屋的一切管理和维护责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。7.2若甲方未按照约定时间交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片及视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]中介服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称标的房屋）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为甲乙双方的中介服务方，应确保本合同的顺利履行，并负责提供与标的房屋相关的信息及协助办理过户手续等事宜。1.2丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，对于因信息不实而导致的任何损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证对标的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付成交价格。2.3甲方在标的房屋过户完成后，有权要求丙方支付中介服务费用。第三条乙方权益及义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付成交价格。3.2乙方自取得标的房屋所有权之日起，应承担标的房屋的一切管理和维护责任。3.3乙方如出现违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。第四条违约责任及限制4.1乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付滞纳金。4.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。第五条中介服务方的义务及责任5.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的中介服务。5.2丙方如因未能提供真实、准确、完整的信息，导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3丙方应协助甲乙双方办理标的房屋的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第六条甲方权益的优先保障6.1本合同在履行过程中，如出现争议，甲方有权要求优先保护其合法权益。6.2甲方在标的房屋过户完成后，有权要求丙方支付中介服务费用。第七条第三方介入的意义及目的7.1丙方作为第三方中介服务方，介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提供专业的中介服务，并协助甲乙双方办理过户手续。7.2丙方的介入有助于保障甲乙双方的合法权益，维护合同的稳定性和可靠性。7.3丙方的介入可以提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方更好地了解标的房屋的相关信息，降低交易风险。第八条甲方为主导的目的及意义8.1甲方作为出卖人，有权要求乙方按照本合同约定的条件和价格购买标的房屋。8.2甲方为主导本合同的目的在于确保其合法权益的实现，同时确保标的房屋的所有权能够顺利转移给乙方。8.3甲方为主导本合同的意义在于明确各方的权益和义务，降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片及视频资料3.中介服务费用支付凭证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]金融服务方（以下简称丁方）：[填写丁方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋（以下简称标的房屋）的完全所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丁方作为甲乙双方的服务提供方，应确保本合同的顺利履行，并负责提供与融资相关的服务及协助办理贷款手续等事宜。1.2丁方应保证其提供服务的合法性、合规性和专业性，对于因服务不合规而导致的任何损失，丁方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付成交价格。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付标的房屋。2.3乙方在标的房屋过户完成后，有权要求丁方提供金融服务。第三条甲方权益及义务3.1甲方应保证对标的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房屋给乙方。3.3甲方如出现违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。第四条违约责任及限制4.1甲方未按照约定时间交付标的房屋的，应按照迟延交付金额的[填写比例]支付滞纳金。4.2甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方不得以任何理由要求退还已支付的定金。第五条金融服务方的义务及责任5.1丁方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的金融服务。5.2丁方如因未能提供合法、合规、专业的服务，导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3丁方应协助甲乙双方办理标的房屋的贷款手续，并确保贷款过程的顺利进行。第六条乙方权益的优先保障6.1本合同在履行过程中，如出现争议，乙方有权要求优先保护其合法权益。6.2乙方在标的房屋过户完成后，有权要求丁方提供金融服务。第七条第三方介入的意义及目的7.1丁方作为第三方金融服务方，介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提供专业的金融服务，并协助甲乙双方办理贷款手续。7.2丁方的介入有助于保障乙方的合法权益，维护合同的稳定性和可靠性。7.3丁方的介入可以提供专业的金融服务，帮助乙方向金融机构申请贷款，降低交易资金压力。第八条乙方为主导的目的及意义8.1乙方作为买受人，有权要求甲方按照本合同约定的条件和价格交付标的房屋。8.2乙方为主导本合同的目的在于确保其合法权益的实现，同时确保标的房屋的所有权能够顺利转移给乙方。8.3乙方为主导本合同的意义在于明确各方的权益和义务，降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丁方（盖章）：[填写丁方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片及视频资料3.金融服务费用支付凭证4.贷款合同复印件第三篇范文总结：通过引入第三方金融服务方，本合同更加注重乙方权益的保护。乙方在合同中