中介买卖按揭合同范本

中介买卖按揭合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介）：__________鉴于甲方愿意出售其拥有的房地产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并鉴于丙方作为中介机构，为甲乙双方提供房产买卖按揭服务，甲乙双方同意按照以下条款进行交易：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。1.2房产的用途为__________，房产现状为__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元。3.2甲方应按照乙方提供的银行按揭贷款方案，配合乙方办理贷款手续。3.3银行贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第四条中介费用4.1丙方作为中介机构，提供房产买卖按揭服务，应收取中介费用人民币__________元。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付定金或首付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3若甲方未能按照本合同约定的时间将房产过户至乙方名下，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________丙方代表：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方愿意出售其拥有的房地产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并鉴于丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供房产买卖按揭服务及额外保障，甲乙双方同意按照以下条款进行交易：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。1.2房产的用途为__________，房产现状为__________。第二条购买价格及定金2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元。3.2甲方应按照乙方提供的银行按揭贷款方案，配合乙方办理贷款手续。3.3银行贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第四条第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，提供房产买卖按揭服务及额外保障，应收取中介费用人民币__________元。4.2丙方应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，提供专业的咨询和建议，并负责协调各方关系。4.3丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。4.4若乙方未能按照本合同约定的时间支付定金或首付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。5.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。5.3甲方在房产过户过程中，有权要求丙方提供法律和手续上的协助，以确保过户的顺利完成。5.4若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项或履行合同义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.5甲方在合同履行过程中，有权随时解除与丙方的合作关系，并要求丙方支付相应的赔偿。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间支付款项和履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购房价格或更改合同条款。6.3乙方在房产过户完成后，应按照合同约定履行付款义务，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________丙方代表：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的房产买卖按揭服务及额外保障，确保交易过程的顺利进行。丙方作为第三方主体，具有专业的知识和经验，能够为甲方提供更多的保障和权益。通过与丙方的合作，甲方能够更好地保护自己的权益，确保交易的顺利进行。同时，丙方的介入也有助于规范交易流程，降低交易风险，保障甲乙双方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方愿意出售其拥有的房地产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并鉴于丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供房产买卖按揭服务及额外保障，甲乙双方同意按照以下条款进行交易：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。1.2房产的用途为__________，房产现状为__________。第二条购买价格及定金2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元。3.2甲方应按照乙方提供的银行按揭贷款方案，配合乙方办理贷款手续。3.3银行贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第四条第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，提供房产买卖按揭服务及额外保障，应收取中介费用人民币__________元。4.2丙方应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，提供专业的咨询和建议，并负责协调各方关系。4.3丙方应对甲方的房产信息进行核实，确保房产的真实性和合法性。4.4若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或履行合同义务，甲方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权要求丙方对甲方进行房产信息核实，确保房产的真实性和合法性。5.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。5.3乙方在房产过户过程中，有权要求丙方提供法律和手续上的协助，以确保过户的顺利完成。5.4若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或履行合同义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.5乙方在合同履行过程中，有权随时解除与丙方的合作关系，并要求丙方支付相应的赔偿。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间交付房产和履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方不得以任何理由要求降低购房价格或更改合同条款。6.3甲方在房产过户完成后，应按照合同约定履行交付义务，否则乙方有权采取法律手段追究甲方的责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________丙方代表：_____