危房承包协议书模板

危房承包协议书模板协议书编号：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方拥有位于_______（地点）的危房一栋，需要进行修缮和改造；乙方是一家具备相关资质和经验的建筑公司，愿意承担该危房的修缮和改造工作。经双方友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1乙方应按照甲方的要求和提供的图纸，对位于_______（地点）的危房进行修缮和改造。1.2修缮和改造的具体内容包括但不限于：_______（具体内容）。二、工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。2.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的工程期限。三、工程费用3.1本工程的总费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。预付款：在本协议签订后_______日内，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为预付款；进度款：乙方完成工程进度的_______%时，甲方支付乙方工程总费用的_______%；竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余的工程总费用的_______%。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。五、违约责任5.1如乙方未能按照本协议约定的工程期限完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。5.2如甲方未能按照本协议约定的付款计划支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________协议书编号：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________危房承包协议书概述：①本协议旨在明确甲方委托乙方承担危房修缮和改造工程的相关事宜，包括工程内容、工程期限、工程费用、工程质量、违约责任等。②双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行和双方的合法权益。③本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第一章：工程内容1.1乙方应按照甲方的要求和提供的图纸，对位于_______（地点）的危房进行修缮和改造。1.1.1修缮和改造的具体内容包括但不限于：_______（具体内容）。1.1.2乙方应在工程开始前向甲方提交详细的施工方案和施工进度计划，并经甲方确认后方可施工。1.1.3乙方应按照施工方案和进度计划进行施工，并根据实际情况进行调整，确保工程质量和工程进度。第二章：工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。2.1.1乙方应按照施工进度计划进行施工，并确保工程按时完成。2.1.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的工程期限。2.1.3乙方应提前向甲方报告工程进展情况，并及时通知甲方可能出现的延期情况。第三章：工程费用3.1本工程的总费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。预付款：在本协议签订后_______日内，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为预付款；进度款：乙方完成工程进度的_______%时，甲方支付乙方工程总费用的_______%；竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余的工程总费用的_______%。3.1.2乙方应向甲方提供正规的发票和收据，甲方支付的费用应包括所有税费和附加费用。3.1.3未经甲方同意，乙方不得以任何理由增加工程费用。第四章：工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。4.1.1乙方应使用符合质量要求的材料和设备，并按照施工方案和进度计划进行施工。4.1.2工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。4.1.3乙方应提供工程保修服务，保修期限为_______年。第五章：违约责任5.1如乙方未能按照本协议约定的工程期限完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。5.1.1乙方应按照本协议约定的工程期限进行施工，并承担因延期导致的违约责任。5.1.2如甲方未能按照本协议约定的付款计划支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元。5.1.3双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如违反协议，应承担相应的违约责任。第六章：变更和终止6.1如甲方需要变更工程内容，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更事宜。6.1.1双方应就工程变更事宜签订书面补充协议，明确变更内容、变更费用和变更期限。6.1.2如乙方无法按照甲方的要求完成工程，甲方有权终止本协议，并要求乙方退还已支付的工程费用。6.1.3双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如协议终止，应按照协议终止条款处理。第七章：保密条款7.1双方在履行本协议过程中可能涉及到的商业秘密和敏感信息，应予以保密。7.1.1双方应采取必要的措施保护对方的商业秘密和敏感信息，不得泄露给任何第三方。7.1.2如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八章：执行和适用法律8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.1.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行和双方的合法权益。8.1.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：1.城市老旧小区改造工程注意条款：工程内容、工程期限、工程质量修正说明：在工程内容中明确老旧小区的具体改造项目，如外立面翻新、水电改造等。在工程期限中考虑老旧小区居民的生活作息，避免施工对居民生活造成过大影响。在工程质量中强调使用环保材料，保障居民健康。2.农村危房改造工程注意条款：工程内容、工程费用、工程质量修正说明：在工程内容中明确农村危房的具体改造要求，如结构加固、屋顶防水等。在工程费用中考虑农村地区的经济状况，合理制定费用标准。在工程质量中强调使用耐久材料，确保改造后的房屋能够长期使用。3.历史文化建筑保护工程注意条款：工程内容、工程质量、变更和终止修正说明：在工程内容中明确历史文化建筑的保护要求，如保留原有风貌、使用传统工艺等。在工程质量中强调保护工作的专业性和严谨性，确保建筑的原有特色得到保留。在变更和终止条款中明确保护工程的特殊性质，如需进行变更或终止，应经过相关部门的审批。4.商业建筑改造工程注意条款：工程内容、工程费用、保密条款修正说明：在工程内容中明确商业建筑的具体改造需求，如增加商业空间、提升建筑形象等。在工程费用中考虑商业利益和投资回报，合理制定费用标准。在保密条款中强调商业秘密的保护，确保商业利益不受损害。相关问题及解决办法：1.工程延期解决办法：在工程期限条款中明确延期的处理方式，如提前通知、协商确定新的工程期限等。同时，在违约责任条款中规定延期违约金的支付标准，以约束双方按时履行义务。2.工程质量不符合要求解决办法：在工程质量条款中明确验收标准和整改要求，如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。同时，在保修条款中规定保修期限和保修责任，以保障甲方的合法权益。3.工程费用支付问题解决办法：在工程费用条款中明确付款计划和支付方式，如预付款、进度款、竣工款等。同时，在违约责任条款中规定逾期支付的违约金标准，以确保乙方按时收到