双方终止购房合同范本

双方终止购房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房屋的出售方（以下简称“卖方”），乙方为房屋的购买方（以下简称“买方”），双方于__________（日期）签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方拥有的位于__________（房屋地址）的房产（以下简称“房产”）。现双方经协商一致，决定终止原合同，并达成以下协议：第一条终止原合同1.1双方同意自本合同签署之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2本合同签署后，原合同项下的所有条款均告失效，双方不得再依据原合同主张任何权利或要求。第二条解除合同后的处理2.1买方应在本合同签署后__________日内向卖方支付原合同约定的购房款项共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.2卖方应在收到买方支付的购房款项后，将房产的所有权转移给买方，并办理相关产权过户手续。2.3双方应共同配合办理房产过户手续，并承担由此产生的相关税费。第三条违约责任3.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的__________%。3.2违约方还应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条保密条款4.1双方同意，本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2违反本条规定的一方，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的__________%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼过程中，除双方另有约定外，原合同终止前的权利和义务仍继续有效。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.原《购房合同》2.房产所有权证明3.身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方为房屋的出售方（以下简称“卖方”），乙方为房屋的购买方（以下简称“买方”），双方于__________（日期）签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方拥有的位于__________（房屋地址）的房产（以下简称“房产”）。现甲方与第三方达成一致，第三方同意协助甲方保障其权益，并达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方主体作为中立方，承诺对甲方的权益进行保护，并确保甲方在原合同中的权益得到充分保障。1.2第三方主体应协助甲方监督乙方的履行行为，确保乙方按照原合同的约定履行其义务。1.3第三方主体应根据甲方的要求，采取必要的措施维护甲方的权益，包括但不限于提供法律咨询、协助处理纠纷等。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求第三方主体对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方的履行行为符合原合同的约定。2.2甲方在原合同中的权益受到侵害时，有权要求第三方主体采取必要的措施维护其权益。2.3甲方有权要求第三方主体提供法律咨询，并协助甲方处理与原合同相关的法律事务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照原合同的约定履行其义务，如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的__________%。3.2乙方在原合同中的违约行为导致甲方权益受到侵害时，甲方有权要求第三方主体协助处理纠纷，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3乙方同意接受第三方主体的监督，并按照第三方主体的要求履行其义务。第四条第三方主体的责任4.1第三方主体应尽其所能保护甲方的权益，并确保甲方的权益在原合同中得到充分保障。4.2第三方主体应按照甲方的要求，监督乙方的履行行为，并协助甲方处理与原合同相关的法律事务。4.3第三方主体在履行本合同过程中，如有过错导致甲方权益受到侵害，第三方主体应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼过程中，除双方另有约定外，原合同终止前的权利和义务仍继续有效。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.原《购房合同》2.房产所有权证明3.身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在原合同中的权益得到充分保障，并通过第三方主体的介入，增加乙方的违约责任，以降低甲方权益受到侵害的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方为房屋的出售方（以下简称“卖方”），乙方为房屋的购买方（以下简称“买方”），双方于__________（日期）签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方拥有的位于__________（房屋地址）的房产（以下简称“房产”）。现乙方与第三方达成一致，第三方同意协助乙方保障其权益，并达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方主体作为中立方，承诺对乙方的权益进行保护，并确保乙方在原合同中的权益得到充分保障。1.2第三方主体应协助乙方监督甲方的履行行为，确保甲方按照原合同的约定履行其义务。1.3第三方主体应根据乙方的要求，采取必要的措施维护乙方的权益，包括但不限于提供法律咨询、协助处理纠纷等。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求第三方主体对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行为符合原合同的约定。2.2乙方在原合同中的权益受到侵害时，有权要求第三方主体采取必要的措施维护其权益。2.3乙方有权要求第三方主体提供法律咨询，并协助乙方处理与原合同相关的法律事务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照原合同的约定履行其义务，如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的__________%。3.2甲方在原合同中的违约行为导致乙方权益受到侵害时，乙方有权要求第三方主体协助处理纠纷，并要求甲方承担相应的违约责任。3.3甲方同意接受第三方主体的监督，并按照第三方主体的要求履行其义务。第四条第三方主体的责任4.1第三方主体应尽其所能保护乙方的权益，并确保乙方的权益在原合同中得到充分保障。4.2第三方主体应按照乙方的要求，监督甲方的履行行为，并协助乙方处理与原合同相关的法律事务。4.3第三方主体在履行本合同过程中，如有过错导致乙方权益受到侵害，第三方主体应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼过程中，除双方另有约定外，原合同终止前的权利和义务仍继续有效。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：_____