挂靠房地产公司协议书书(2024版)

编号：__________挂靠房地产公司协议书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

挂靠房地产公司协议书书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的合法权益1.3适用法律1.4合同的签订、生效和解除第二章：挂靠关系的确立2.1挂靠方与被挂靠方的基本情况2.2挂靠方与被挂靠方的合作原则2.3挂靠期限2.4挂靠经营的房地产业务范围第三章：挂靠方的义务与责任3.1挂靠方的基本义务3.2挂靠方的经营管理责任3.3挂靠方的财务责任3.4挂靠方的合规责任第四章：被挂靠方的义务与责任4.1被挂靠方的基本义务4.2被挂靠方的支持与协助4.3被挂靠方的监督管理4.4被挂靠方的权利与收益第五章：合作项目的执行与管理5.1项目的申报与审批5.2项目的运营管理5.3项目的财务管理5.4项目的变更与终止第六章：技术支持与培训6.1技术支持的内容与方式6.2培训计划的制定与实施6.3技术咨询与服务6.4技术成果的归属与分享第七章：知识产权保护7.1知识产权的归属与保护7.2合作开发知识产权的分享与使用7.3知识产权侵权的责任追究7.4保密义务与保密措施第八章：合作费用与支付方式8.1合作费用的计算与支付8.2支付方式的确定8.3费用的调整与结算8.4违约金与赔偿的计算与支付第九章：合作成果的分配与分享9.1合作成果的定义与分类9.2成果分配的原则与方式9.3成果分享的程序与条件9.4成果分配与分享的监督与执行第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式与计算10.3争议解决的方式与程序10.4法律诉讼与仲裁的选择第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与责任11.3合同终止的条件与后续处理11.4合同解除或终止后的权利与义务处理第十二章：合同的签署与生效12.1合同签署的条件与程序12.2合同的生效时间与条件12.3合同的续签条件与程序12.4合同的保管与份数第十三章：其他约定13.1合作双方的其他权利与义务13.2合作项目的宣传与推广13.3合作期间的交流合作13.4合作期满后的续约与转让第十四章：附则14.1合同的解释权与适用范围14.2合同的附件与补充协议14.3合同的修改与废止14.4合同的完整性与法律效力合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方（挂靠方）与乙方（被挂靠方）之间，为共同开展房地产业务，经协商一致，确立挂靠关系，明确双方权利义务的协议。1.2合同双方的合法权益甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的履行不影响双方的合法权益。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的签订、生效和解除本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同的解除应经双方协商一致，并按照本合同约定办理。第二章：挂靠关系的确立2.1挂靠方与被挂靠方的基本情况（此处应列出甲乙双方的公司名称、注册地址、法定代表人等基本情况）2.2挂靠方与被挂靠方的合作原则甲乙双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同开展房地产业务。2.3挂靠期限本合同的挂靠期限为____年，自合同生效之日起计算。2.4挂靠经营的房地产业务范围甲乙双方同意，挂靠方在挂靠期限内，按照本合同的约定，开展房地产业务，具体业务范围如下：（此处应详细列出双方约定的业务范围）第三章：挂靠方的义务与责任3.1挂靠方的基本义务挂靠方应按照本合同的约定，开展房地产业务，并确保业务活动的合法性。3.2挂靠方的经营管理责任挂靠方应自行承担其业务的经营管理责任，确保业务活动的顺利进行。3.3挂靠方的财务责任挂靠方应按照本合同的约定，向被挂靠方支付合作费用，并自行承担其业务的财务责任。3.4挂靠方的合规责任挂靠方应自行承担其业务的合规责任，确保业务活动符合相关法律法规的要求。第四章：被挂靠方的义务与责任4.1被挂靠方的基本义务被挂靠方应按照本合同的约定，提供必要的支持与协助，确保挂靠方业务活动的顺利进行。4.2被挂靠方的支持与协助被挂靠方应提供挂靠方所需的经营场所、人员培训、技术支持等服务。4.3被挂靠方的监督管理被挂靠方应对挂靠方的业务活动进行监督管理，确保业务活动的合法性和合规性。4.4被挂靠方的权利与收益被挂靠方有权按照本合同的约定，享有挂靠方业务所获得的权利和收益。第五章：合作项目的执行与管理5.1项目的申报与审批甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同申报并审批合作项目。5.2项目的运营管理甲乙双方应共同参与项目的运营管理，确保项目的顺利进行。5.3项目的财务管理甲乙双方应按照本合同的约定，共同管理项目的财务，确保财务的合法性和合规性。5.4项目的变更与终止甲乙双方应协商一致，对项目的变更和终止做出决定，并按照本合同的约定办理。第八章：合作费用与支付方式8.1合作费用的计算与支付（此处应详细列出合作费用的计算方式、支付周期、支付金额等信息）8.2支付方式的确定8.3费用的调整与结算（此处应详细列出费用的调整条件和结算方式）8.4违约金与赔偿的计算与支付（此处应详细列出违约金和赔偿的计算方式、支付条件等信息）第九章：合作成果的分配与分享9.1合作成果的定义与分类（此处应详细列出合作成果的定义和分类标准）9.2成果分配的原则与方式9.3成果分享的程序与条件（此处应详细列出成果分享的程序和条件）9.4成果分配与分享的监督与执行（此处应详细列出成果分配与分享的监督和执行措施）第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为的界定（此处应详细列出违约行为的界定标准）10.2违约责任的形式与计算（此处应详细列出违约责任的形式和计算方式）10.3争议解决的方式与程序10.4法律诉讼与仲裁的选择甲乙双方同意如发生诉讼或仲裁，应提交至（所在地）的法院或仲裁机构进行审理。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序（此处应详细列出合同变更的条件和程序）11.2合同解除的条件与责任（此处应详细列出合同解除的条件和双方的责任）11.3合同终止的条件与后续处理（此处应详细列出合同终止的条件和后续处理事项）11.4合同解除或终止后的权利与义务处理（此处应详细列出合同解除或终止后的权利与义务处理方式）第十二章：合同的签署与生效12.1合同签署的条件与程序（此处应详细列出合同签署的条件和程序）12.2合同的生效时间与条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3合同的续签条件与程序（此处应详细列出合同续签的条件和程序）12.4合同的保管与份数（此处应详细列出合同的保管方式和份数）第十三章：其他约定13.1合作双方的其他权利与义务（此处应详细列出合同以外的其他权利与义务）13.2合作项目的宣传与推广（此处应详细列出宣传与推广的方式和责任）13.3合作期间的交流合作（此处应详细列出交流合作的方式和内容）13.4合作期满后的续约与转让（此处应详细列出合作期满后的续约条件和转让程序）第十四章：附则14.1合同的解释权与适用范围（此处应详细列出合同的解释权和适用范围）14.2合同的附件与补充协议（此处应详细列出合同附件和补充协议的内容）14.3合同的修改与废止（此处应详细列出合同修改和废止的条件和程序）14.4合同的完整性与法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方的主导权与责任甲方作为主导方，负责制定合作项目的整体战略和经营计划，并确保项目的合法合规性。甲方应承担因项目决策失误导致的损失和责任。1.2甲方的支持与协助甲方应提供必要的技术支持、培训和市场推广，协助乙方顺利开展业务活动。同时，甲方应提供必要的业务指导和管理支持，确保乙方的业务活动符合甲方的要求。1.3甲方的监督与考核甲方有权对乙方的业务活动进行监督和考核，确保乙方的业务活动符合合同约定和甲方的要求。甲方应定期对乙方的业务进行评估，并提供改进建议和指导。1.4甲方的权益保护甲方应保护自身的知识产权和商业秘密，确保乙方不得侵犯甲方的知识产权和泄露甲方的商业秘密。甲方有权要求乙方采取必要的保密措施，并对其进行监督和检查。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的自主经营权与责任乙方作为主导方，享有自主经营权，负责具体开展合作项目，并承担因自身经营决策失误导致的损失和责任。2.2乙方的义务与协助乙方应按照合同约定，向甲方支付合作费用，并履行合同约定的义务。乙方应协助甲方进行市场调研、数据分析和业务推广，共同提升品牌知名度和市场份额。2.3乙方的业务管理乙方应建立健全内部管理制度，确保业务活动的合法合规性。乙方应定期向甲方报告业务进展和财务状况，接受甲方的监督和考核。2.4乙方的权益保护乙方应保护甲方的知识产权和商业秘密，不得侵犯甲方的知识产权，不得泄露甲方的商业秘密。乙方有权要求甲方采取必要的保密措施，并对其进行监督和检查。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的角色与责任第三方中介作为主导方，负责协调甲乙双方的合作关系，并提供中介服务。第三方中介应确保甲乙双方的合作顺利进行，并承担因中介服务失误导致的损失和责任。3.2第三方中介的协助与支持第三方中介应协助甲方和乙方进行沟通协商，解决合作过程中的问题和争议。第三方中介应提供必要的市场信息和技术支持，协助甲乙双方提升业务效益。3.3第三方中介的监督与管理第三方中介应对甲乙双方的业务活动进行监督和管理，确保业务活动的合法合规性。第三方中介应定期向甲乙双方报告业务进展和财务状况，接受甲乙双方的监督和考核。3.4第三方中介的权益保护第三方中介应保护甲乙双方的知识产权和商业秘密，不得侵犯甲乙双方的知识产权，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方中介有权要求甲乙双方采取必要的保密措施，并对其进行监督和检查。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按照合同约定提供技术支持、培训和市场推广未提供必要的业务指导和管理支持未保护乙方知识产权和商业秘密未按照约定支付合作费用2.乙方违约行为及认定未按照合同约定开展业务活动未向甲方支付合作费用侵犯甲方知识产权或泄露商业秘密未接受甲方监督和考核3.第三方中介违约行为及认定未协调好甲乙双方的合作关系未提供中介服务或服务失误未监督和管理甲乙双方的业务活动未保护甲乙双方的知识产权和商业秘密三、法律名词及解释：1.挂靠方：指在合同中承担特定义务，依附于被挂靠方开展业务的一方。2.被挂靠方：指在合同中提供支持与协助，接受挂靠方依附的一方。3.第三方中介：指在合同中提供协调、监督和管理服务的中立一方。4.合作费用：指合同双方为共同开展业务所承担的费用。5.知识产权：指合同双方在合作过程中产生的专利、商标、著作权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术支持不足solution:甲方应增加技术支持的力度，提供定期培训和技术咨询。2.费用支付纠纷solution