酒店投资意向书范本

酒店投资意向书范本【篇一：投资意向书(范本)】甲方（）和乙方（成都市图腾环保科技有限公司）（投资意向书）2010年12月22日被投公司简况成都市图腾环保科技有限公司(以下简称“甲方”或者“公司”)是注册在四川省成都市高新技术开发区的有限责任公司，该公司直接经营室（车）内空气质量咨询、检测；室（车）内装修污染（甲醛、苯、tvoc）综合治理；室（车）内消毒、杀菌业务。公司结构甲方除了拥有本公司股权外，没有拥有任何其他实体的股权或者债权凭证，也没有通过代理控制任何其他实体，也没有和其他实体有代持或其他法律形式的股权关系。现有股东目前甲方的股东组成如下表所示：股东名单股权类型股份股份比例黄马克普通股350，00070％刘比尔普通股150，00030％---------------------------------------------------------------------合计：500，000100％投资人/投资金额某某vc(乙方)将作为本轮投资的领投方（leadinvestor)将投资：人民币150万跟随投资方经甲方和乙方同意，将投资：美金100万------------------------------------------------------------------------------------------------投资总额美金250万上述提到的所有投资人以下将统称为投资人或者a轮投资人。投资总额250万美金（“投资总额”）将用来购买甲方发行的a轮优先股股权。本投资意向书所描述的交易，在下文中称为“投资”。投资款用途研发、购买课件80万在线设备和平台55万全国考试网络45万运营资金45万其它25万总额250万详细投资款用途清单请见附录二。投资估值方法公司投资前估值为美金350万元，在必要情况下，根据下文中的“投资估值调整”条款进行相应调整。本次投资将购买公司股a轮优先股股份，每股估值0.297美金，占公司融资后总股本的41.67％。公司员工持股计划和管理层股权激励方案现在股东同意公司将发行最多1，764，706股期权（占完全稀释后公司总股本的15％）给管理团队。公司员工持股计划将在投资完成前实施。所有授予管理团队的期权和员工通过持股计划所获得的期权都必须在3年内每月按比例兑现，并按照获得期权时的公允市场价格执行。a轮投资后的股权结构a轮投资后公司（员工持股计划执行后）的股权结构如下表所示：股东名单股权类型股份股份比例黄马克普通股5，000，00027.63％刘比尔普通股3，000，00016.58％周赖利普通股2，000，00011.05％员工持股普通股1，764，7068.75％a轮投资人（领投方）优先股5，042，01725.00％a轮投资人（跟投方）优先股3，361，34516.67％--------------------------------------------------------------------------------合计：20，168，067100％投资估值调整公司的初始估值（a轮投资前）将根据公司业绩指标进行如下调整：a轮投资人和公司将共同指定一家国际性审计公司（简称审计公司）来对公司2010年的税后净利（npat）按照国际财务报告准则（ifrs）公司和现有股东以及他们的继任者承诺采取必要的、恰当的或者可采取的行动（包括但不限于：通过决议，指定公共声明并填写相关申请，减少公司的注册资本等）来执行上面提到的赎回或者回购优先股。强卖权(dragalong)创始股东和所有未来的普通股股东都强制要求同意：当公司的估值少于美金xx百万时，当多数a轮优先股东同意出售或者清算公司时，其他a轮优先股股东和普通股股东必须同意该出售或者清算计划。公司治理本轮投资完成后，董事会将保留5个席位，公司和现有股东占3个席位，a轮投资人占2个席位（投资董事）。董事会必须每季度至少召开一次。除了以下所列的“重大事项”，董事会决议必须至少获得3个董事其中至少包括1名投资董事肯定的批准才能通过。某些重大事项的批准需要得到所有董事书面肯定的批准才能通过。该条款同样应用在公司的所有子公司和其他控制的实体中。需要所有董事批准生效的“重大事项”包括但不限于如下方面：(a)备忘录和公司章程的修订；(b)收购、合并或者整合；出售或者转移的资产或者股东权益超过人民币xx元；转移、出售并且重购公司注册资本金或者公司股权；建立或者注资任何合资公司；清算或者破产；(c)变更注册资本；变更股本，发行或者销售其他类股凭证，发行超过金额人民币yy元的公司债；(d)为不是子公司或者母公司的第三方提供担保；(e)变更或者扩展业务范围；非业务范围内的交易和任何业务范围之外的投资；(f)分红策略和分红或其他资金派送；(g)任何关联方交易；(h)指定或者变更审计机构；变更会计法则和流程；(i)任命高层管理人员，包括ceo，coo，cfo；(j)批准员工持股计划；【篇二：宏基快捷酒店投资意向书】宏基快捷酒店投资意向书一、公司简介公司全称“河南省新乡市圣峰滑导电器有限公司”，初始注册资金100万元，公司注册地新乡市长垣县，以生产、销售起重电器配件为主。历经10年的发展，公司业务逐步拓展，在原始业务基础上，主要向基建工程施工、酒店连锁经营方向发展。现公司在长垣县经营两家商务酒店，一是中正商务酒店，位于长垣县宏力广场西侧，面积3000平方米；一是如家快捷连锁酒店，位于长垣县老汽车站南侧，面积5000平方米；经营状况十分良好。二、在浚县的投资意向2010年，公司业务因浚县浮丘山城隍庙修复工程中标进入浚县。经对浚县酒店业的考察，发现浚县快捷商务型酒店处于起步阶段，市场发展空间很大。经公司研究，决定在浚县大力发展本公司酒店连锁业务。去年以来，公司在浚县洽谈业务主要有大伾山宾馆和新凯旋门酒店，但两者均不符合公司要求。近日，获悉贵公司新规划（宏基快捷酒店）即将竣工，我公司即派人与贵公司招商部李总进行了初步洽谈，并到现场进行了详细考察，对贵公司新规划酒店地理位置、设计规模均比较满意，有意向与贵公司合作。三、投资及经营分析根据贵公司酒店地理位置及设计模式，我公司拟按照现代化的时尚、快捷、商务三位一体的经营理念来进行投资和经营，其风格主要体现现代化的时尚气息，并结合周围商业圈集中现象，增加休闲健身、商务洽谈为主题的多功能设施；餐饮以中式快餐为主，将近年来长垣的现代商业休闲模式引进到浚县来，以达到提升宏基新城的生活质量和居住品位，满足不同层次人群的消费需求。经我公司财务技术人员分析，前期预计投资约300万元人民币，按照正常商业收益率20--25%计算，需4年时间收回成本，基本符合我公司投资理念。愿与贵公司携手，共铸宏基新城美好明天。河南新乡市圣峰滑导电器有限公司2011年8月18日【篇三：投资意向书范本】投资意向书范本?简述:意向书：意向书是双方当事人就经济活动的某个问题，通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识表示合作意向的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议（合同）的前奏。意向书和协议书有区别;投资意向书范本尊敬的a先生：根据abc公司提供xyz投资公司的信息和预测数据，xyz投资公司与abc公司同意xyz投资公司将在完全稀释后的基础上以八百万美元的中小企业融资后作价（或六百万美元的中小企业融资前作价）投资abc公司的a系列优先股票。投资条件如下：1.股票的购买双方同意xyz投资公司投资二百万美元购买abc公司的a系列优先股，此项投资将换取abc公司25％的的完全稀释后的股权（“完全稀释后”的意思是已经考虑计算了员工股票期权和其它认股权等可能性之后）。2.四周的限制期abc公司同意给xyz投资公司四周的限制时间完成尽职调查，时间从本协议签字之日起计算。如果在这段时间结束时xyz投资公司对尽职调查的结果感到满意并决定投资，abc公司将根据附件的条款清单所列条件出售a系列优先股给xyz投资公司。本条款不限制其他投资公司在此同一期间内对abc公司做尽职调查。3.投资前提条件a)双方最后签订令xyz投资公司满意的投资合同；b)对abc公司的法律、公司业务和财务等方面尽职调查令xyz投资公司满意；c)投资案最后得到xyz投资公司投资决策委员会的批准；d)abc公司的业务没有发生本质变化；e)abc公司在香港（或英属维京群岛或开曼群岛）重新注册，本地的abc公司变成一个境外公司的子公司。4.保密约定在双方认可（或否决）投资许诺之前，双方有关人士及其代理人负有保密责任，不对外泄露谈判内容及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要，披露信息的一方在此情况下需预先通知另一方，并尽可能把披露内容限制在最小范围内。5.免责声明双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。6.无约束力声明本投资意向书不是xyz投资公司的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。7.适用法律本投资意向书适用中华人民共和国法律。本协议信件所附之