大庆市仓储空间租赁合同

大庆市仓储空间租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：大庆市某仓储有限公司地址：大庆市萨尔图区xxxx街道xxxx号联系方式：xxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxx乙方（承租方）：名称：xxxxxxxxxxxx有限公司地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx联系方式：xxxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxx鉴于甲方拥有上述地址的仓储空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的仓储空间进行货物储存。双方经过平等、自愿、协商一致，就租赁仓储空间的相关事宜达成如下协议：第一条仓储空间及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。2.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用。费用标准按照甲方的实际发本执行，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。第三条仓储使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求，合法、合理使用仓储空间，不得擅自改变仓储空间的结构和用途。3.2乙方应在租赁期内，负责仓储空间内的安全管理，确保仓储空间内的货物安全。如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得利用仓储空间进行非法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对仓储空间内的共用设施进行维修和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方负责对其租赁的仓储空间进行日常维护和保养，确保仓储空间的安全和整洁。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或相关费用，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供仓储空间，乙方有权提前解除本合同。5.3本合同期满后，双方未续签新合同，本合同自动终止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供仓储空间，或乙方未按照约定支付租金及费用，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.仓储空间详细信息表3.租金支付证明文件4.物业管理费、水电费等费用支付证明文件5.仓储空间使用安全承诺书6.仓储空间维修保养记录表7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供仓储空间，或提供的仓储空间不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金及费用。3.乙方未按约定使用仓储空间，擅自改变仓储空间的结构和用途。4.乙方在仓储空间内进行非法活动。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储空间并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁仓储空间并有权使用仓储空间的当事人。3.租金：指承租方为使用仓储空间按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用仓储空间的时间期限。5.物业管理费：指仓储空间内的共用设施维护、保养等费用。6.水电费：指仓储空间内的水电使用费用。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间不符合约定条件：解决办法：双方协商一致，甲方在规定时间内整改，直至达到约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金及费用：解决办法：甲方催告乙方支付，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权提前解除合同。3.乙方擅自改变仓储空间的结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复仓储空间原状，乙方应在规定时间内履行。4.乙方在仓储空间内进行非法活动：解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.双方在履行合同过程中发生其他争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的