南京瑜伽馆租赁协议范本

南京瑜伽馆租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的瑜伽馆场地提供给乙方使用。1.2乙方承租甲方瑜伽馆场地用于开设瑜伽课程，开展瑜伽健身活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权，并负责场地的维护、保养及安全管理。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方经营需求，具备瑜伽健身活动的基本条件；（2）保障乙方在租赁期间的人身和财产安全，确保场地设施安全可靠；（3）负责场地的维修、保养和物业管理，确保场地环境整洁；（4）协助乙方办理相关营业执照和许可证；（5）遵守国家法律法规，配合政府相关部门的检查和管理工作。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地性质；（2）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（3）遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动；（4）爱护场地设施，如有损坏，乙方负责赔偿；（5）负责自身学员的管理，确保场地秩序良好。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑜伽馆场地租赁合同2.租赁场地示意图3.瑜伽馆设施清单4.营业执照和许可证复印件5.甲方和乙方身份证明复印件6.瑜伽馆课程安排表7.瑜伽馆会员名单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按时支付租金，逾期超过一个月未支付。3.乙方擅自改变场地性质，开展与瑜伽无关的活动。4.乙方在租赁期间违反国家法律法规，从事违法活动。5.甲方未按约定履行维修、保养和物业管理职责，导致场地环境恶劣。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地及设施进行经营的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用甲方场地及设施支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施损坏问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.遇到租金支付问题，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.遇到经营范围变更问题，乙方应提前向甲方说明，并办理相关许可证。4.遇到法律法规变更问题，双方应遵循新的法律法规，及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有适合开设瑜伽馆的场地及设施。2.乙方希望租赁甲方场地开设瑜伽馆，并