售楼部装修施工合同专业版

售楼部装修施工合同专业版合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方售楼部的装修施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：甲方售楼部装修工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、装饰装修、家具配置、软装布置等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价是基于甲乙双方提供的工程概况和施工图纸，乙方应保证所报价格的完整性和准确性。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，待工程验收合格后支付。三、施工期限3.1乙方应按合同约定的施工内容、工程规模和工程量，保证工程在合同约定的工期内完成。3.2甲方应按合同约定的付款方式及时支付工程进度款，确保工程顺利进行。四、工程质量4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案和质量标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，并按照合同约定承担质保责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定的付款方式支付工程进度款，乙方有权拒绝施工，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期结束之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：_______________一、附件列表：1.售楼部装修施工图纸2.施工方案及工艺说明3.工程量清单4.材料及设备明细表5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告8.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定的付款方式支付工程进度款，视为违约。4.甲方未按照约定的工程内容进行变更，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.质保金：指保留在合同总价款中的一部分，作为工程质量保证的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并制定合理的整改措施。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。3.付款纠纷：甲乙双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程进度款。4.合同变更：甲乙双方应书面签署合同变更协议，并经双方确认。五、所有应用场景：1.甲方为新开发的售楼部进行装修，乙方为施工