房产公合同范本

房产公合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按甲方要求，于____年____月____日前支付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：3.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；3.2.2房屋及其附属设施设备应正常运行，不存在影响居住安全的质量问题；3.2.3甲方应将其在该房屋内的所有物品搬离，并将房屋钥匙交付给乙方。3.3过户费用按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按甲方要求，于____年____月____日前支付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：3.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；3.2.2房屋及其附属设施设备应正常运行，不存在影响居住安全的质量问题；3.2.3甲方应将其在该房屋内的所有物品搬离，并将房屋钥匙交付给乙方。3.3过户费用按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。即在乙方未按约定时间支付房款的情况下，甲方有权要求丙方承担支付责任。4.2丙方应保证乙方具备购房资格和支付能力，如因乙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方在交易过程中的权益。5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方按约履行合同义务。5.3甲方在交易过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方应按本合同约定履行义务，如未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2乙方应按本合同约定履行义务，如未按约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担连带违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方支付义务的履行保障，降低甲方交易风险。丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任，有利于确保乙方按约履行合同义务，从而保障甲方的权益。2.增加甲方在交易过程中的话语权。甲方有权要求乙方和丙方提供担保，确保乙方具备购房资格和支付能力。同时，甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方和丙方承担违约责任，有利于维护甲方的权益。3.引入第三方担保，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（融资方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，并由丙方提供融资的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按甲方要求，于____年____月____日前支付清。第三条融资及还款3.1丙方作为融资方，为乙方提供融资，确保乙方具备购房资格和支付能力。3.2乙方应按丙方提供的融资方案，按时还款，确保甲方权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。4.2乙方有权要求丙方提供融资，确保乙方具备购房资格和支付能力。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定时间交付房屋，如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2甲方应保证房屋符合交付条件，如房屋不符合交付条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（融资方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.其他重要文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为融资方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方购房资格和支付能力的保障。丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，确保乙方能够顺利完成购房交易。2