房屋过户合同范本合集

房屋过户合同范本合集第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋过户给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。2.房屋结构及面积：________________。3.房屋用途：________________。二、过户事项1.甲方同意将其名下的上述房屋过户给乙方。2.乙方同意购买上述房屋，并按约定支付购房款。3.过户费用按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。三、购房款及支付方式1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方支付购房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续。四、交付及验收1.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方对交付的房屋及附属设施进行验收，如有问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以解决。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________丙方（担保方）：________________身份证号：________________鉴于甲方为出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方对乙方的支付义务承担连带保证责任，为确保甲乙丙三方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其名下的该房屋过户给乙方。1.2该房屋结构及面积：________________。1.3该房屋用途：________________。第二条过户事项2.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.2乙方应按照本合同约定支付购房款。2.3丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三条购房款及支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付购房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续。第四条交付及验收4.1房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋及附属设施进行验收，如有问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以解决。第五条甲方权益保障5.1乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之____。5.2甲方有权要求丙方承担连带保证责任，直至乙方的支付义务得到履行。5.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金总额的百分之____。5.4甲方在办理过户手续过程中，如遇政策变化导致过户费用增加，甲方有权要求乙方承担相应费用。第六条乙方的限制性约定6.1乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将该房屋转让或设定抵押。6.2乙方在未付清全部购房款前，不得以任何理由占用、使用该房屋。第七条丙方的责任7.1丙方对乙方的支付义务承担连带保证责任。7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行保证责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.其他相关文件通过引入丙方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方在交易过程中的风险。在丙方的连带保证责任下，乙方违约时，甲方可以要求丙方承担保证责任，从而确保甲方的利益不受损失。此外，本合同中设定了乙方multiplebenefitsandrights的条款，旨在激励乙方按约定履行合同义务。甲方作为卖方，通过设定这些条款，确保了在交易过程中甲方的权益得到优先保障。这些条款包括但不限于乙方违约时的滞纳金、违约金条款，以及甲方在办理过户手续过程中因政策变化导致费用增加时要求乙方承担相应费用的条款。总结而言，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的合同设置，旨在通过增加信用保障和激励措施，确保甲方在房屋过户交易过程中的权益得到充分保护。这不仅有助于降低甲方的交易风险，也有利于维护合同的履行和交易的公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________丁方（中介方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意将其名下的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，丁方作为专业的中介机构，为甲乙双方提供房源信息及促成交易，为确保甲乙丁三方权益，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其名下的该房屋出售给乙方。1.2该房屋结构及面积：________________。1.3该房屋用途：________________。第二条交易事项2.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.2乙方应按照本合同约定购买该房屋。2.3丁方应作为专业中介，提供真实、准确的房源信息，并促成甲乙双方的交易。第三条购房款及支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付购房款后，甲方应按约定办理房屋所有权转移手续。第四条交付及验收4.1房屋所有权转移手续办理完毕后，甲方应将该房屋及附属设施交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋及附属设施进行验收，如有问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以解决。第五条乙方权益保障5.1甲方如未按约定时间办理房屋所有权转移手续，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之____。5.2乙方有权要求丁方承担中介责任，直至甲方的交付义务得到履行。5.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金总额的百分之____。5.4乙方在购买该房屋后，有权要求甲方提供相应的售后服务。第六条甲方的限制性约定6.1甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将该房屋再次出售或设定抵押。6.2甲方在办理房屋所有权转移手续过程中，应积极配合乙方，提供所需文件和信息。第七条丁方的责任7.1丁方应保证房源信息的真实性、准确性，并促成甲乙双方的交易。7.2丁方应在交易过程中提供必要的协助和服务，包括但不限于办理贷款、产权过户等手续。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丁方（中介方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.其他相关文件通过引入丁方作为中介方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。丁方的介入增加了合同的信用保障，降低了乙方在交易过程中的风险。在丁方的专业中介服务下，甲方违约时，乙方可以要求丁方承担中介责任，从而确保乙方的利益不受损失。此外，本合同中设定了甲方multiplebenefitsandrights的条款，旨在激励甲方按约定履行合同义务。乙方作为买方，通过设定这些条款，确保了在交易过程中乙方的权益得到优先保障。这些条款包括但不限于甲方未按约定时