房子出租挂牌合同范本

房子出租挂牌合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________（详见附件1：房屋设施设备清单）。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：__________（详见附件2：乙方租赁用途说明）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月__________元人民币（大写：__________元整），每三个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件3：费用明细。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的《房屋使用说明》进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件1、附件2、附件3等均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：房屋设施设备清单附件2：乙方租赁用途说明附件3：费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________（详见附件1：房屋设施设备清单）。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：__________（详见附件2：乙方租赁用途说明）。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）对乙方进行背景调查和信用评估；（2）确保乙方按照约定支付租金；（3）在租赁期间，负责房屋的维修和物业管理；（4）在合同解除或终止后，协助甲方收回房屋。2.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行严格筛选，确保乙方具备良好的信用和租赁能力。如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的责任。2.3丙方应保证房屋在租赁期间的安全和舒适，及时解决房屋维修和物业管理方面的问题。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月__________元人民币（大写：__________元整），每三个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件3：费用明细。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的《房屋使用说明》进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。6.3丙方未按照约定履行第三方主体职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、租金收益权、房屋使用权等。7.2甲方有权按照合同约定，要求乙方按时支付租金，并按照约定使用房屋。7.3甲方有权在租赁期间，对房屋进行正常维护和修理，确保房屋的安全和舒适。7.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定退还房屋，并要求乙方承担违约责任。第八条乙方的限制条款8.1乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。8.2乙方在租赁期间，不得擅自拆改、破坏房屋及设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用。8.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________（详见附件1：房屋设施设备清单）。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：__________（详见附件2：乙方租赁用途说明）。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）对甲方进行背景调查和信用评估；（2）确保甲方按照约定交付房屋；（3）在租赁期间，负责房屋的维修和物业管理；（4）在合同解除或终止后，协助乙方收回押金。2.2丙方应按照乙方的要求，对甲方进行严格筛选，确保甲方具备良好的信用和出租能力。如甲方发生违约行为，丙方应承担相应的责任。2.3丙方应保证房屋在租赁期间的安全和舒适，及时解决房屋维修和物业管理方面的问题。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月__________元人民币（大写：__________元整），每三个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由甲方承担。具体费用标准及支付方式详见附件3：费用明细。第四条房屋使用及维修4.1甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应承担修复费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方逾期交付房屋超过一个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。6.3丙方未按照约定履行第三方主体职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条乙方权益保障7.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋租赁权、租金收益权、房屋使用权等。7.2乙方有权按照合同约定，要求甲方按时交付房屋，并按照约定使用房屋。7.3乙方有权在租赁期间，对房屋进行正常维护和修理，确保房屋的安全和舒适。7.4乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金，并要求甲方承担违约责任