北京住公租房合同范本

北京住公租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称，即北京市住房保障部门或其授权机构]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称，即承租人姓名或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋详细地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积等基本情况]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]1.房屋附属设施清单2.押金退还协议3.房屋钥匙交付确认单[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称，即北京市住房保障部门或其授权机构]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称，即承租人姓名或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（服务与管理方）：[填写第三方全称，即负责公租房服务的公司或机构名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体服务与管理职责，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体职责与权益1.1第三方作为公租房的服务与管理方，负责房屋租赁期间的维护、管理和服务工作。1.2第三方应确保房屋及附属设施的安全、正常使用，并负责定期检查和维护。1.3第三方应协助甲方收取租金，并负责租金的核算、管理与退还押金等相关事宜。1.4第三方应按照甲方和乙方的要求，及时解决租赁期间出现的问题和纠纷。二、甲方权益保障2.1甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据市场行情和第三方提供的管理报告，调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方遵守租赁合同约定，维护房屋及附属设施的正常使用。2.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权根据第三方提供的报告和确认，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、乙方权益与义务3.1乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。3.2乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金，并按照甲方和第三方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，如有损坏，应按市价赔偿。3.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲乙双方及第三方的确认，承担相应的赔偿责任。四、违约及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2乙方在租赁期间如有损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿，并承担相应的违约责任。4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和使用用途。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]第三方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]1.房屋附属设施清单2.押金退还协议3.房屋钥匙交付确认单4.第三方服务与管理协议[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方作为公租房的服务与管理方，其主要目的是为了保障甲乙双方的权益，提供专业的房屋维护、管理和服务。通过第三方的介入，可以更好地确保房屋及附属设施的安全、正常使用，并协助甲方收取租金，管理押金退还等相关事宜。同时，第三方作为中立方，可以协助解决甲乙双方在租赁期间出现的问题和纠纷，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是房屋的产权所有者，其主导合同的目的在于保障自身的权益，确保房屋的合法出租和收益。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，维护房屋及附属设施的正常使用，从而保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称，即北京市住房保障部门或其授权机构]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称，即承租人姓名或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（服务与管理方）：[填写第三方全称，即负责公租房服务的公司或机构名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体服务与管理职责，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体职责与权益1.1第三方作为公租房的服务与管理方，负责房屋租赁期间的维护、管理和服务工作。1.2第三方应确保房屋及附属设施的安全、正常使用，并负责定期检查和维护。1.3第三方应协助乙方收取租金，并负责租金的核算、管理与退还押金等相关事宜。1.4第三方应按照甲方和乙方的要求，及时解决租赁期间出现的问题和纠纷。二、乙方权益保障2.1乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。2.2乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金，并按照甲方和第三方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，如有损坏，应按市价赔偿。2.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲乙双方及第三方的确认，承担相应的赔偿责任。三、甲方权益与义务3.1甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方有权根据市场行情和第三方提供的管理报告，调整租金，具体租金双方协商确定。3.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方遵守租赁合同约定，维护房屋及附属设施的正常使用。3.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权根据第三方提供的报告和确认，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。4.2甲方在租赁期间如有损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿，并承担相应的违约责任。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]第三方（盖章）：________________日期：[填写签字日期]1.房屋附属设施清单2.押金退还协议3.房屋钥匙交付确认单4.第三方服务与管理协议[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，其主要目的是为了获得安全、舒适的居住环境，保障自身的合法权益。通过在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违