关于店铺租赁合同范本

关于店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营活动，确保乙方合法经营。4.2乙方有权按照合同约定使用店铺，但不得擅自改变店铺结构和用途。4.3甲方应保证店铺的正常使用，确保水电等基础设施正常运行。4.4乙方应合理使用店铺，维护店铺整洁，确保经营活动不影响周边环境。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同提供担保。1.2丙方应承担连带责任，确保乙方履行合同约定的义务。第二条甲方权益主导2.1店铺地址：__________2.2店铺面积：__________平方米2.3店铺用途：__________2.4甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营活动，确保乙方合法经营。2.5甲方应保证店铺的正常使用，确保水电等基础设施正常运行。2.6甲方对店铺拥有绝对的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置或转让店铺。2.7甲方在租赁期间享有店铺优先购买权，如乙方拟出售店铺，甲方有权按同等条件优先购买。第三条乙方责权利3.1乙方有权按照合同约定使用店铺，但不得擅自改变店铺结构和用途。3.2乙方应合理使用店铺，维护店铺整洁，确保经营活动不影响周边环境。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条第三方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.5乙方在租赁期间不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明2.乙方营业执照复印件3.丙方担保资质证明第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行一定的限制，以维护甲方的利益。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够更容易地追究责任，减轻甲方承担的风险。在本合同中，甲方作为出租方，享有店铺的所有权，对店铺的使用、收益和处分权进行了明确约定。甲方有权检查乙方的经营活动，确保乙方合法经营，有权解除合同并追究乙方的违约责任。同时，甲方对店铺拥有优先购买权，保障了甲方在店铺转让时的权益。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用店铺，但需承担租金支付和店铺使用的相关义务。乙方不得擅自改变店铺结构和用途，不得进行违法经营活动，确保经营活动第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），愿将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并同意接受本合同的条款；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同。第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：甲方拥有的位于__________的房产。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用房产，但不得擅自改变房产结构和用途。3.2乙方应合理使用房产，维护房产整洁，确保经营活动不影响周边环境。3.3乙方应按照合同约定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证房产的正常使用，确保水电等基础设施正常运行。4.2甲方不得擅自改变房产的结构和用途，不得干预乙方的正常经营活动。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第五条第三方担保方的权利与义务5.1丙方作为独立的第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。5.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。5.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.5乙方在租赁期间不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房产所有权证明2.乙方营业执照复印件3.丙方担保资质证明第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过在本合同中明确乙方的权利和利益，并引入第三方担保方丙方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方进行一定的限制，以维护乙方的利益。乙方的权益主导地位使得乙方在租赁期间能够更加自主地进行经营活动，