乡村自建房合同范本版

乡村自建房合同范本范本版合同编号：__________乡村自建房合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行自建房的设计、施工等相关事宜，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程性质：乡村自住房1.4工程规模：按照双方约定的设计方案进行建设1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元二、合同内容2.1乙方负责完成本工程的设计、施工、验收等相关工作。2.2乙方应按照双方约定的设计方案、质量标准、施工进度等进行施工。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现安全事故。2.4乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。三、合同价格及支付方式3.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后支付。3.3甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。四、工程质量及验收4.1乙方应按照双方约定的设计方案和质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。4.3初步验收在工程进度达到100%时进行，由甲乙双方共同参加。4.4最终验收在工程交付使用前进行，由甲乙双方共同参加。4.5如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、工期5.1乙方承诺本工程工期为____个月，自工程开工之日起计算。5.2如乙方原因导致工期延误，乙方应按约定承担违约责任。六、违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期交付部分的工程价款向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款×逾期天数×日违约金率（日违约金率为本合同总价款的0.5%）。6.2如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。6.3如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.设计方案2.工程预算明细3.工程进度计划4.工程验收标准5.乙方资质证明文件6.付款凭证7.工程质量保证书8.施工安全责任书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。3.乙方未按约定支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工场地或材料，属于违约行为。5.甲方未按约定支付工程款，属于违约行为。6.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延迟或质量问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.建筑法：指调整建筑行业活动中各方权益的法律规范。3.质保金：指为确保工程质量和维修服务而保留的一部分合同价款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工期：指合同约定的工程完成时间。6.验收合格：指工程按照设计文件和质量标准要求完成，并满足使用功能。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：乙方应加强施工组织，合理调配人力物力，确保按工期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足质量要求。3.付款争议：双方应按合同约定的付款方式和时间履行付款义务。4.施工安全问题：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安