房屋租赁合作意向

房屋租赁合作意向合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下房屋租赁合作意向：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，如有转租，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方用途证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋及附属设施损坏修复证明6.转租协议（如有）7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：损坏或未合理使用。3.甲方未保证房屋及附属设施正常使用：设施故障未及时修复。4.甲方随意提高租金：未经乙方同意提高租金。5.乙方转租行为：未经甲方同意将房屋转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋所有权人，提供房屋供他人使用并收取租金的一方。2.承租方：使用他人房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务预先支付给出租方的费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并收取滞纳金。2.房屋及附属设施损坏：甲方应及时修复，必要时可要求乙方赔偿。3.甲方未保证房屋及附属设施正常使用：甲方应承担修复费用，并向乙方道歉。4.乙方转租行为：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同纠纷：双方可协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人