房产代办委托书的结构与内容

房产代办委托书的结构与内容合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办公证过户及相关房产事务，经友好协商，达成如下协议：一、代理事务1.1甲方委托乙方代办的事务包括但不仅限于：房产证过户、土地证过户、契税缴纳、物业费结算、户口迁移等与房产交易相关的所有手续。1.2甲方应向乙方提供办理上述事务所需的所有文件资料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证、契税发票、物业费发票等。1.3甲方应按照乙方的要求，配合完成相关事务的办理。二、代办费用2.1乙方在代办过程中发生的费用，包括但不限于：公证费、税费、中介费、交通费、通讯费等，由甲方承担。2.2甲方应在乙方代办费用发生前予以支付。三、代办期限3.1乙方应在甲方提供齐全的资料后，尽快开始办理代理事务。3.2乙方应在代理事务办理完毕后，向甲方报告结果。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定支付代办费用，乙方有权终止合同的履行。五、争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理事务办理完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.甲方提供的代办事务所需文件资料清单2.乙方代办费用明细表3.授权委托书4.其他与本合同相关的文件一、附件列表：1.甲方提供的代办事务所需文件资料清单2.乙方代办费用明细表3.授权委托书4.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代办费用：指合同约定的付款日期届满时，甲方仍未支付应付款项。3.甲方未按照约定提供齐全的资料：指合同约定的资料提供日期届满时，甲方未提供齐全的办理代理事务所需的资料。4.乙方未按照约定履行代理事务：指乙方在办理代理事务过程中，未按照甲方的要求进行操作，导致代理事务无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。2.代理事务：指乙方代替甲方办理的与房产交易相关的所有手续，包括但不限于房产证过户、土地证过户、契税缴纳等。3.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付代办费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权终止合同的履行。2.问题：乙方未按照约定时间完成代理事务。3.问题：甲方未按照约定提供齐全的资料。解决办法：乙方可以催告甲方提供，如甲方在合理期限内未提供齐全资料，乙方有权终止合同的履行。4.问题：乙方未按照约定履行代理事务。解决办法：甲方可以催告乙方履行，如乙方在合理期限内仍未履行，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，委托乙方代办公证过户手续。2.甲方为