2024年办公楼出租合同电子版（2篇）

第3页共3页2024年办公楼出租合同电子版甲方：_____乙方：_____第一章总则第一条根据《_____》及其它有关规定，参照国内和____市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_____（以下简称甲方）向_____（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和____市、____区的有关法律、法规、规章及本预约协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经中国政府批准成立，负责_____园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_____.第三章孵化楼及租期第五条甲方将向乙方出租_____园____号楼，建筑面积共计约为____平方米，作为乙方____的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期____年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始____年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为____元（不含物业管理费）第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方____元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_____，传真号码为：_____.第五章其他第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。第十一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。第十二条本预约协议一式____份，甲、乙双方各执____份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年办公楼出租合同电子版（二）办公楼出租合同甲方：[出租方姓名或名称]地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名或名称]地址：[承租方地址]鉴于甲方是合法的办公楼业主，且具有出租该办公楼的权利；乙方希望租用该办公楼作为办公场所，双方达成以下协议并共同遵守：一、租赁物及地址：1.1甲方同意将位于[办公楼详细地址]的办公楼以整栋/部分方式出租给乙方，用于办公目的。1.2办公楼的面积为[面积]平方米，具体楼层、房间号等信息如下：楼层：[楼层号]房间号：[房间号]1.3甲方保证办公楼的权属合法，没有抵押、查封、租赁限制等不利情况，并保证乙方能够持续、安全地使用办公楼。二、租赁期限：2.1租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2如乙方需续租，需提前[提前天数]天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。三、租金和支付方式：3.1租金总额为[租金总额]，按照以下方式支付：（1）定金：乙方应在签署本合同时支付租金的[定金比例]作为定金；（2）押金：乙方应在签署本合同时支付租金的[押金比例]作为押金；（3）租金：乙方应按照每[租金周期]支付租金，支付方式为[支付方式]；（4）其他费用：乙方应按照实际使用情况支付相关的水电费、物业管理费等费用。3.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权催告乙方支付，逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已付款项中的定金及押金。四、使用规定：4.1乙方应按照国家法律法规及相关规定使用办公楼，不得违反法律规定从事违法犯罪活动。4.2乙方应妥善保管办公楼及内部设施设备，不得损坏、拆除或擅自改动。4.3乙方应按照规定使用厕所、楼道、消防设施等公共部分，并保持公共卫生。4.4乙方不得将办公楼转租给第三方或擅自将租赁权转让给他人。4.5乙方不得进行危险品存放、易燃易爆物品使用等不安全行为。4.6乙方应根据甲方要求购买商业综合保险，以保障办公楼内设备的安全。五、维护和修理：5.1乙方应按照正常使用和保养的原则，负责办公楼的维护和保养，确保办公楼的良好状态。5.2对于因乙方过失导致的办公楼损坏，乙方应承担修理费用，甲方有权在租金中直接扣除相应费用。5.3对于非乙方过失导致的办公楼损坏，甲方应负责修复，但乙方应及时向甲方报告并协助维修。六、合同解除：6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已付款项中的定金及押金。6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项和赔偿相应损失。七、其他约定：7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字之日起生效，并有效期至合同期满。7.4本合同的修改、补充和终止须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租