2024年深圳房屋租赁合同标准范文（四篇）

第3页共3页2024年深圳房屋租赁合同标准范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年____月____日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每月元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。第五条：交租方式为每月交一次，元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳房屋租赁合同标准范文（二）尊敬的【出租方】：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保双方权益并明确各方责任，我们通过友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行。合同详情如下：第一条租赁物的名称、规格、数量及位置1.租赁物的名称：该租赁物为房屋。2.租赁物的规格：（详细描述房屋的面积、房间数量、设施情况等）3.租赁物的数量：一套。4.租赁物的位置：（详细描述房屋所在地址）第二条租赁期限1.租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共【租赁期限】。2.租赁期限延续：租赁期限结束后，如双方继续租赁该房屋，应提前【租赁期限延续时间】通知对方，并签订书面延长合同。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为【租金金额】。2.支付方式：租金按月支付，租赁期间将于每月【支付日期】前支付到出租方指定的账户上。出租方应提供指定账户信息。3.延期支付：如承租方未按时支付租金，应在【延期付款期限】内补交，同时需支付违约金【违约金金额】。第四条房屋使用条件及维修责任1.房屋使用条件：承租方应按照合法用途使用该房屋，不得将其用于非法活动。2.维修责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内的日常维护及清洁工作。房屋损坏或需要维修时，承租方应立即通知出租方。第五条室内改造及维修1.室内改造：承租方不得自行进行室内结构的任何修改、翻新、陈设等，必须经出租方书面同意，并由出租方指定的专业人员进行施工。2.维修费用：如因承租方原因导致房屋损坏或需进行维修时，承租方应承担全部维修费用。第六条违约责任1.违约行为：任何一方未履行本合同项下的任何条款，视为违约。2.违约赔偿：无论何方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的实际损失，赔偿金额不低于违约方应付款项的100%。3.其他责任：若因违约造成的其他损失，违约方应承担相应的法律责任。第七条附加条款1.定金：承租方同意在签订合同时支付【定金金额】作为履约保证，并在合同终止时退还。如承租方违约，定金将被视为守约方的违约赔偿，不予退还。2.合同解除：在租赁期限履行完毕后，双方协商一致可随时解除本合同。如一方提前解除，需提前【提前解除天数】通知对方，并在解除时支付定金的100%作为违约金。3.其他约定：其他双方约定的内容，以此附加条款为准。第八条合同争议解决方式本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更1.合同的生效：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的变更：本合同的任何修改、补充均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同正本一式二份，具有同等效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：日期：日期：2024年深圳房屋租赁合同标准范文（三）深圳市房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，并共同遵守以下条款，双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁物及地址甲方同意将其位于深圳市的以下房屋出租给乙方居住，房屋地址为：（具体地址）房屋面积为（平方米），平米租金为（金额）元。第二条租赁期限本租赁合同期限为（期限）年，自（日期）起至（日期）止。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月按照（金额）元的租金标准支付租金，每月（日期）将租金支付到甲方的指定账户。如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。2.甲方同意在签订本合同时，收取乙方当月的租金及（金额）元的押金作为保证金。在本合同期满并乙方履行完毕合同义务后，甲方将无息归还该保证金。第四条使用规定1.乙方仅可将租赁房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违反法律法规或损害房屋的安全、卫生和公共利益。2.乙方应当妥善保管租赁房屋内的设施设备和物品，不得损坏或无故搬动；如有损坏或遗失，乙方应当负责修复或赔偿。3.乙方须妥善保管租赁房屋的钥匙，如有遗失或无故外借给其他人使用，乙方应当负责相应的责任。第五条维修责任1.在租赁期内，如因设施设备损坏或出现其他非人为原因导致的房屋损坏，甲方负责修复维护，并承担相关费用。2.如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应当及时修复或赔偿相应费用。第六条解除合同1.乙方有权在提前（期限）天书面通知甲方的情况下解除本合同，但应支付相应的违约金。2.甲方有权在乙方违反本合同规定的情况下解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决本合同的履行及争议的解决，均应依照中华人民共和国相关法律法规进行处理。如双方未能友好协商解决，应提交深圳市有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：身份证复印件、租赁房屋的房产证明文件、租金支付的银行账户信息等。3.本合同未尽事宜，可与甲方和乙方协商，经双方签字确认后补充协议，并作为本合同的附件。甲方（出租方）乙方（承租方）签字：签字：日期：日期：2024年深圳房屋租赁合同标准范文（四）出租方(甲方)承租人(称乙方)根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自____年____月____日至____年____月____日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。第五条：交租方式基本为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、煤气费、电视费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋和屋内实施的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合