建筑项目建造师职责协议

建筑项目建造师职责协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某项建筑项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑项目建造师，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方担任该建筑项目建造师职责相关事宜，达成如下协议：一、乙方职责1.1乙方应按照甲方的要求，全面负责该建筑项目的施工组织与管理，确保项目按期完成，工程质量符合国家标准及甲方的要求。1.2乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规，严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。1.3乙方应确保施工安全，加强施工现场的安全防护，防止安全事故的发生，确保甲方、乙方及施工人员的人身和财产安全。1.4乙方应负责施工过程中的质量控制，确保工程质量符合国家标准及甲方的要求。对施工过程中出现的质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。1.5乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度、工程质量、安全防护等相关资料和信息。1.6乙方应协调解决施工过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。二、甲方职责2.1甲方应按照约定向乙方支付工程款，确保乙方的合法权益。2.2甲方应对乙方提供的施工图纸、施工方案和技术规范等进行审核，并提出合理意见和建议。2.3甲方应按照乙方的工作需要，提供施工场地、临时设施等相关保障。2.4甲方应对乙方施工过程中的安全生产进行监督，提出整改要求，确保施工现场的安全。2.5甲方应对乙方提供的工程资料和信息进行审核，并提出合理意见和建议。三、合同价款及支付3.1乙方向甲方提供的建筑项目建造服务，合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付价款时，应提供合法的发票。四、合同的履行和验收4.1乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。4.2工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检。自检合格后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3质保期内，乙方应对工程质量问题负责修复或更换。如乙方不履行质保义务，甲方有权从质保金中扣除相应费用，并有权追究乙方的法律责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。5.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量不符合国家标准及甲方要求，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定支付价款的，乙方有权按约定向甲方追究违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑项目建造师资格证书2.建筑项目施工图纸3.建筑项目施工方案4.建筑项目技术规范5.建筑项目安全生产管理制度6.建筑项目质量检验标准7.建筑项目进度计划8.建筑项目合同履行证明文件9.建筑项目验收报告10.建筑项目质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。2.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方要求整改而未整改或整改不合格的，视为违约。3.甲方未按照约定支付价款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、临时设施等相关保障，视为违约。5.甲方未按照约定进行工程验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑项目建造师：具备相应资质和能力的专业人员，负责建筑项目的施工组织与管理。2.合同价款：双方约定的乙方向甲方提供的建筑项目建造服务的总金额。3.质保金：合同总价款的20%，作为乙方在质保期内对工程质量问题负责修复或更换的保障。4.违约责任：一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的违约责任。5.质保期：自工程竣工并验收合格之日起一定期限内，乙方对工程质量问题负责修复或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方沟通，合理调整工期，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至验收合格。3.支付问题：甲方应按照约定及时支付合同价款，如有疑问，双方可协商解决。4.验收不合格：乙方应根据甲方要求进行整改，直至验收合格。5.争议解决：双方可通过友好协商