果园转让合同

果园转让合同合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于乙方愿意购买甲方拥有的果园，并愿意按照本合同的约定支付转让价款；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的果园，包括土地使用权及果园内所有果树的所有权。1.2甲方应保证果园内的果树生长状况良好，无病虫害，且果树品种、数量等与本合同约定的内容相符。第二条转让价格2.1乙方向甲方支付的果园转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，每期付款的金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将果园交付给乙方。4.2乙方应对果园进行验收，确认果园的实际情况与本合同约定的内容相符。4.3如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条权利义务5.1甲方应保证果园内的果树生长状况良好，无病虫害，且果树品种、数量等与本合同约定的内容相符。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。5.3双方应共同维护果园的正常经营管理，确保果园的持续发展。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付果园的，应按照逾期交付的果园面积每亩每天__________元整支付违约金。6.2乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。6.3双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园转让合同2.果园土地使用权证明3.果树品种、数量清单4.付款凭证5.果园交付确认书6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付果园：认定标准为逾期交付的果园面积每亩每天违约金计算。2.乙方未按约定时间支付转让价款：认定标准为逾期付款金额的违约金计算。3.果园实际情况与合同约定不符：认定标准为乙方验收时发现的与合同约定的品种、数量不符的情况。三、法律名词及解释：1.果园转让合同：指甲方将其拥有的果园转让给乙方的合同。2.转让价款：指乙方支付给甲方的果园购买费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.交付：指甲方将果园的实际控制权转移给乙方。5.验收：指乙方对果园进行实地检查，确认果园的实际情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付果园：甲方应按照合同约定及时交付果园，如遇特殊情况需延迟交付的，应与乙方协商一致，并按照延迟交付的面积每亩每天支付违约金。2.乙方延迟支付转让价款：乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付转让价款，如遇特殊情况需延迟支付的，应与甲方协商一致，并按照延迟支付的金额支付违约金。3.果园实际情况与合同约定不符：乙方应在验收时提出异议，并有权要求甲方按照合同约定进行调整或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方愿意转让果园，乙方愿意购