房屋维修授权委托书格式

房屋维修授权委托书格式合同编号：__________房屋维修授权委托书一、委托方：1.1名称（姓名）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称（姓名）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条授权范围1.屋顶及外墙维修；2.室内墙面、地面、天花板维修；3.门窗维修；4.给排水系统维修；5.供电系统维修；6.空调及供暖系统维修；7.厨卫设备维修；8.管道疏通；9.装修拆除及恢复；10.其他：__________第二条维修标准和质量要求2.1受托方应按照我国相关法律法规、行业标准及合同约定，对该房屋进行维修，确保维修工程的质量。2.2受托方应选用符合国家标准的材料、设备，并对维修工程的所有材料、设备负责。2.3维修工程完成后，委托方有权要求受托方提供相关维修资料及保修服务。第三条维修费用3.1维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2维修费用支付方式如下：（1）委托方在签订本委托书后支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为预付款；（2）维修工程完成后，委托方支付剩余维修费用。第四条维修期限4.1维修工程预计开始日期为：__________年__________月__________日；4.2维修工程预计结束日期为：__________年__________月__________日。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总金额的__________%。5.2受托方如未按照约定时间完成维修工程，应按日向委托方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。第六条争议解决本委托书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。7.3本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋维修方案2.维修材料及设备清单3.维修工程进度计划4.维修费用明细表5.维修质量保证书6.维修工程验收报告7.维修保修服务协议二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成维修工程2.维修工程质量不符合约定标准3.未选用符合国家标准的材料、设备4.未经委托方同意，擅自变更维修范围或费用5.未按照约定提供保修服务6.双方约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的业主，享有维修权利的一方。2.受托方：指承担房屋维修义务的一方。3.维修工程：指对房屋进行检查、修复、加固、更换损坏部件等工作。4.维修费用：指完成维修工程所需支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保修服务：指受托方在维修工程完成后，对维修质量提供的保障服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：受托方应提前制定详细的维修计划，并按照计划进行施工。如因特殊情况导致进度延误，应及时与委托方沟通，协商调整维修计划。2.维修质量问题：解决办法：委托方应加强对维修质量的监督，如发现质量问题，应及时通知受托方进行整改。受托方应保证维修工程的质量，确保符合约定标准。3.维修费用增加：解决办法：如维修工程过程中出现额外维修项目或材料，受托方应提前与委托方沟通，协商确定额外费用的承担方式。4.维修材料及设备不符合标准：解决办法：受托方应选用符合国家标准的材料、设备，并依法承担相应责任。如委托方发现材料、设备不符合标准，有权要求受托方更换。5.维修工程验收不合格：解决办法：委托方应按照约定标准对维修工程进行验收。如验收不合格，受托方应按照约定进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.房屋定期维修保养