全新建筑合同承包协议书

全新建筑合同承包协议书合同编号：__________全新建筑合同承包协议书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，承担该工程的施工；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商确定本合同的条款。双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。第二条合同价格2.1本合同的工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后七个工作日内进行审核并予以确认或提出修改意见。2.3工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的50%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。第三条工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工进度完成工程。3.2乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条安全生产4.1乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工现场的安全生产。4.2乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.5%×逾期天数。5.2甲方未按照约定的付款时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.工程预算书2.施工图纸及设计文件3.工程质量标准及规范4.安全生产管理制度5.工程验收报告6.付款凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程2.乙方未按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工3.乙方未按照约定的付款时间支付工程款4.甲方未按照约定的付款时间支付工程款5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等6.甲方未按照约定提供施工所需的设计文件、图纸等7.甲方未按照约定提供施工所需的材料、设备等三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，即新建建筑物的所有者。2.乙方：指合同中的承包方，即承担新建建筑物施工的方。3.工程：指新建建筑物的施工项目。4.工程总造价：指新建建筑物施工项目的总费用。5.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的工程总价款的一部分。6.工程进度：指工程完成的百分比。7.工程质量：指工程符合国家及地方有关标准、规范的程度。8.安全生产：指在施工过程中，确保施工现场人员安全和财产安全的措施。9.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定的付款时间进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.安全生产事故：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，发生事故时及时报告并处理。5.设计文件、图纸等不完整或不准确：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供完整、准确的设计文件和图纸。6.施工场地、施工条件等不满足施工要求：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供满足施工要求的场地和条件。7.施工所需材料、设备等未及时提供：乙方应与甲方沟通，要求甲方及时提供所需材料和设备。五、所有应用场景：1.新建建筑物的施工承包2.装修工程承包3.