民间借贷抵押合同模板

民间借贷抵押合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方（出借人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就借款的抵押事项达成如下协议：第一条抵押物甲方自愿将其名下的如下财产作为借款的抵押物：1.房产：房产证号：房产地址：2.车辆：车牌号：车辆型号：车辆行驶证号：3.其他财产：（具体描述：）第二条抵押物的价值甲方保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。抵押物的价值评估报告由甲方提供，乙方有权对抵押物进行核实。第三条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五条借款利率借款年利率为__________%。第六条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款方式偿还借款本息。2.还款方式如下：（1）按月还款：每月还款金额为__________元，每月__________日还款。（2）一次性还款：于借款期限届满时一次性偿还借款本息。第七条抵押物的处置1.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。2.如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及相关费用。3.抵押物处置所得价款，优先用于偿还借款本息，剩余部分归甲方所有。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如因特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第九条违约责任1.甲方未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本息的__________%。2.乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方房产证复印件4.甲方车辆行驶证复印件5.抵押物价值评估报告6.借款合同履行证明7.还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本息：甲方未按照约定的还款期限、还款方式偿还借款本息的行为。2.乙方未按约定提供借款：乙方未按照约定的期限、金额提供借款的行为。3.甲方未经乙方同意处分抵押物：甲方在借款期限内，未经乙方同意，对抵押物进行处分的行为。三、法律名词及解释：1.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人之间、法人之间及其他经济组织之间，以货币为标的进行借贷的行为。2.抵押：债务人或第三人将其名下的财产权利设定为债权的担保。3.借款人：向出借人借入资金的自然人、法人或其他经济组织。4.出借人：借出资金的自然人、法人或其他经济组织。5.抵押物：债务人或第三人用于抵押的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还借款本息。解决办法：乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及相关费用；甲方需支付违约金，违约金为本息的%。2.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：乙方需支付违约金，违约金为借款金额的%；双方可协商延长借款期限或减少借款金额。3.问题：甲方未经乙方同意处分抵押物。解决办法：乙方有权依法要求甲方承担违约责任，并要求返还已处分抵押物的价款。