沈阳市舞蹈排练厅租赁合同

沈阳市舞蹈排练厅租赁合同合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有沈阳市舞蹈排练厅的使用权，乙方愿意租赁该排练厅进行舞蹈排练活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用（1）每平方米日租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元；（2）租赁面积为____平方米；（3）租金总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元。2.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。第三条租赁物的使用3.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或转借给他人。3.2乙方应合理使用租赁物，并确保在使用过程中不影响甲方及其他租赁者的权益。3.3乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物处于正常使用状态。4.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行租赁物的维修和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为：逾期金额的__%。第七条解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。7.2乙方逾期支付租金累计达到__天，甲方有权解除本合同。7.3甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.沈阳市舞蹈排练厅租赁合同2.租赁物照片及面积确认函3.租金支付证明4.租赁物保险单5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.授权委托书（如有）8.租赁物维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金，逾期天数达到约定的滞纳金收取标准。2.乙方转租、转让或转借租赁物：未经甲方同意，将租赁物转租、转让或转借给他人。3.乙方未合理使用租赁物：使用租赁物进行违法活动或影响甲方及其他租赁者的权益。4.甲方未按约定维修和保养租赁物：未能确保租赁物处于正常使用状态，导致乙方使用受影响。5.甲方未按约定提供租赁物：未能按照合同约定提供合格的租赁物。三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于沈阳市的舞蹈排练厅。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按逾期天数收取的违约金。4.维修和保养：指甲方对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续，确保租赁物的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并与乙方协商解决。若协商不成，甲方有权解除合同。2.乙方转租、转让或转借租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.甲方未按约定维修和保养租赁物：甲方应承担违约责任，立即进行维修和保养。若造成乙方损失，甲方应予以赔偿。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，立即提供合格的租赁物。若造成乙方损失，甲方应予以赔偿。五、所有应用场景：1.沈阳市舞蹈排练厅租赁给当地舞蹈团队进行排练活动。2.沈