全新便利店店铺转让合同

全新便利店店铺转让合同合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为便利店店铺的合法所有者，且愿意将其店铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的店铺转让，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条店铺转让1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本合同的约定承担店铺的权益和义务。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定店铺的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第三条店铺的过户及交接3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺的所有权过户给乙方。3.2过户完成后，甲方应将店铺的经营权及相关证件（包括但不限于营业执照、食品经营许可证等）交付给乙方。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成店铺的交接工作，并开始经营。第四条店铺的经营及管理4.1乙方应按照我国相关法律法规和行业规范，合法经营店铺，并确保店铺的正常运营。4.2乙方应承担店铺在经营过程中的所有费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。4.3乙方不得擅自改变店铺的用途，不得将店铺转让给第三方。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2在本合同有效期内，如甲方未按照约定完成店铺的过户及交接，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3本合同在店铺所有权过户完成后自动终止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺所有权过户完成之日止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.营业执照3.食品经营许可证4.店铺交接清单5.银行账户信息6.转让价格支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付转让价格：在合同约定的时间内，乙方未将转让价格支付至甲方指定的银行账户。2.甲方未按约定完成店铺过户及交接：在合同约定的时间内，甲方未将店铺的所有权过户给乙方，并未将经营权及相关证件交付给乙方。3.乙方擅自改变店铺用途或未经允许将店铺转让给第三方：乙方在经营过程中，未经甲方同意，擅自改变店铺用途或将其转让给第三方。三、法律名词及解释：1.便利店：指规模较小，经营范围主要包括食品、饮料、日用品等，提供便捷服务的零售店铺。2.转让方：指便利店店铺的合法所有者，将其店铺所有权转让给受让方的当事人。3.受让方：指接受转让方店铺所有权转让，并愿意按照合同约定承担店铺权益和义务的当事人。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付转让价格：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付转让价格；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方延迟过户及交接：甲方应尽快完成店铺过户及交接手续；如因特殊情况无法按时完成，应与乙方协商延长期限；如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自改变店铺用途或转让给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如造成损失，乙方还应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为便利店店铺合法所有者，