门面出租合同版

门面出租合同版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条门面情况1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门面现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营的需要，如有特殊情况导致乙方经营受到影响，甲方应给予适当补偿。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门面。4.3甲方应负责门面的物业管理，包括但不限于水电费的代收、公共设施的维护等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行非法活动。5.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并承担租赁期间门面使用的各项费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面，或者提供的门面不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面出租合同2.门面现状照片3.租赁期限证明4.租金支付证明5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.门面结构和使用用途证明8.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面，或提供的门面不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定用途使用门面，擅自改变门面的结构和用途。4.乙方在门面内进行非法活动。5.甲方未按约定时间提供门面，或提前解除合同。6.乙方未按约定时间支付租金，或提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的门面，如不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.擅自改变门面结构和用途：乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，如违反约定，甲方有权解除合同。4.非法活动：乙方不得在门面内进行非法活动，如违反规定，甲方有权解除合同。5.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：