学校教室租赁协议样本

学校教室租赁协议样本合同编号：__________学校教室租赁协议出租方：名称：__________学校地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________承租方：名称：__________公司/个人地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________鉴于出租方拥有出租教室的权利，并且愿意将教室出租给承租方使用；承租方愿意租赁该教室，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁教室基本信息1.1教室地址：__________1.2教室面积：__________平方米1.3租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.4租赁用途：__________第二条租金及支付方式2.1租金标准：每平方米每月人民币______元，合计人民币______元（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式：承租方每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付期限：承租方应在每月______日前支付当月租金。第三条押金3.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。3.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将教室恢复原状，出租方在确认无损坏或经修复后，将押金无息退还承租方。第四条租赁物的使用及保管4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的结构和设施。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保教室的安全和完好，如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。4.3承租方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。第五条维修责任5.1出租方负责对教室进行定期检查和维修，确保教室的安全和正常使用。5.2因承租方使用不当导致教室设施损坏的，维修费用由承租方承担。第六条提前解除协议6.1任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。6.2提前解除本协议的，出租方应在扣除已支付租金和押金后，退还承租方剩余租金。第七条违约责任7.1出租方未按照本协议约定提供教室，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。7.2承租方未按照本协议约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。7.3任何一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________学校__________年______月______日承租方（盖章）：__________公司/个人__________年______月______日一、附件列表：1.学校教室租赁协议2.租赁物清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.维修记录6.提前解除协议证明7.违约金支付证明8.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.出租方未按照本协议约定提供教室，造成承租方损失的，属于出租方违约。2.承租方未按照本协议约定支付租金，属于承租方违约。3.任何一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租教室权利并愿意将教室出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教室并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的教室及其附属设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定解决。3.提前解除协议：双方协商，根据合同约定处理剩余租金和押金。4.违约行为：参照违约行为及认定条款，要求违约方承担相应责任。五