2024中介协议书合同书范本

编号：__________2024中介协议书合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024中介协议书合同书范本合同目录第一章：总则1.1本合同的定义1.2本合同的签订目的1.3本合同的适用范围1.4合同双方的权益和义务第二章：中介服务内容2.1中介服务的范围2.2中介服务的具体任务2.3中介服务的执行方式2.4中介服务的完成标准第三章：合同双方的基本信息3.1甲方（委托方）的基本信息3.2乙方（中介方）的基本信息第四章：合同标的和中介费用4.1合同标的4.2中介费用及其计算方式4.3中介费用的支付方式4.4中介费用的退还条件第五章：合同的履行期限5.1中介服务的期限5.2合同延期的条件及方式5.3合同提前终止的条件及方式第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约责任的赔偿方式第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地域管辖第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露责任第十章：合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的方式第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知及证明11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：税款和费用12.1合同税费的承担方12.2合同费用的支付方式第十三章：其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的生效条件13.3合同的终止条件第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的签署日期和地点合同编号2024001第一章：总则1.1本合同的定义：本合同是由甲方（委托方）与乙方（中介方）签订的，就乙方为甲方提供中介服务，明确双方权利义务关系的协议。1.2本合同的签订目的：为了明确双方在中介服务过程中的权利和义务，确保中介服务的顺利完成。1.3本合同的适用范围：本合同适用于乙方为甲方提供的中介服务活动。1.4合同双方的权益和义务：双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权益和义务，共同维护双方的合法权益。第二章：中介服务内容2.1中介服务的范围：乙方为甲方提供房地产交易、招聘、求职、货物买卖等中介服务。2.2中介服务的具体任务：乙方负责寻找合适的交易对象，提供相关信息，协助甲方完成交易。2.3中介服务的执行方式：乙方通过网络、报纸、门店等多种渠道发布信息，积极寻找合适的交易对象。2.4中介服务的完成标准：中介服务视为完成，当甲方与乙方确定的交易对象达成交易意向并签署相关协议。第三章：合同双方的基本信息3.1甲方（委托方）的基本信息：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________3.2乙方（中介方）的基本信息：乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________第四章：合同标的和中介费用4.1合同标的：乙方为甲方提供的中介服务。4.2中介费用及其计算方式：中介费用为交易金额的5%。4.3中介费用的支付方式：甲方在交易成功后，将中介费用支付给乙方。4.4中介费用的退还条件：如因乙方原因导致交易失败，乙方应在交易失败后五个工作日内退还甲方已支付的中介费用。第五章：合同的履行期限5.1中介服务的期限：自双方签订本合同之日起至中介服务完成之日止。5.2合同延期的条件及方式：如因特殊情况需延长中介服务期限，双方可协商一致并书面确认。5.3合同提前终止的条件及方式：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致提前终止合同。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付中介费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的20%。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的20%。6.3违约责任的赔偿方式：违约方应承担违约金及相关损失赔偿责任。第七章：争议解决7.1争议的解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。7.3争议解决的地域管辖：本合同的签订地人民法院具有管辖权。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第九章：保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。9.3保密信息的泄露责任：如合同一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十章：合同的转让10.1合同转让的条件：合同履行过程中，如双方同意转让合同权利义务，可签订书面转让协议。10.2合同转让的方式：合同转让可通过双方书面同意的方式进行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知及证明：如发生不可抗力事件，合同一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。11.3不可抗力对合同履行的影响：不可抗力事件发生时，根据事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或终止合同。第十二章：税款和费用12.1合同税费的承担方：合同税费由合同双方按照法律法规规定承担。12.2合同费用的支付方式：合同费用可通过银行转账、现金支付等方式进行。第十三章：其他条款13.1合同的书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.3合同的终止条件：本合同在合同到期或者合同目的实现后终止。第十四章：附则14.1合同的修订：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2合同的附件：本合同附件包括合同双方提供的相关文件、资料等。14.3合同的签署日期和地点：本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。合同方签字：甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家委托条款：甲方同意在合同有效期内，不得就中介服务内容与乙方以外的其他中介机构进行任何形式的委托或协商。1.2甲方提供信息条款：甲方应按照乙方的要求，及时提供真实、准确、完整的交易信息，并确保信息的合法性。1.3甲方配合义务条款：甲方应积极配合乙方进行中介服务，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料等。1.4甲方支付中介费用条款：甲方应在交易成功后，按照约定向乙方支付中介费用。中介费用的支付方式、支付时间等应在本合同中明确。1.5甲方违约金条款：如甲方未按照约定支付中介费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的20%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供专业服务条款：乙方应具备相应的专业能力，为甲方提供符合行业标准的中介服务。2.2乙方保密义务条款：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.3乙方及时沟通条款：乙方应与甲方保持及时、有效的沟通，向甲方报告中介服务的进展情况。2.4乙方服务期限条款：乙方应在中介服务期限内完成中介服务，如因特殊情况需延长服务期限，应提前与甲方协商一致。2.5乙方违约金条款：如乙方未按照约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的20%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择条款：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，确保中介服务的顺利进行。3.2第三方中介费用条款：甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付费用，费用的支付方式、支付时间等应在本合同中明确。3.3第三方中介保密义务条款：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介服务质量条款：第三方中介应提供符合行业标准的服务质量，确保中介服务的顺利进行。3.5第三方中介违约责任条款：如第三方中介未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务内容详细说明2.甲方（委托方）详细信息3.乙方（中介方）详细信息4.中介费用计算明细5.交易对象信息6.保密信息清单7.第三方中介机构信息8.相关法律法规证明文件9.合同履行过程中的通信记录10.合同变更、解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付中介费用2.乙方未按约定提供中介服务3.第三方中介未按约定提供服务质量4.甲方未提供真实、准确、完整的交易信息5.甲方未履行配合义务6.乙方未保密甲方提供的保密信息7.合同双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为甲方提供促成交易的服务。2.保密信息：指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。5.合同履行期限：指合同双方履行合同义务的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定支付中介费用的问题，乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并催促甲方支付。如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方违约责任的权利。2.遇到乙方未按约定提供中介服务的问题，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务。如乙方仍不履行，甲方可以依法保留追究乙方违约责任的权利